Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verrassend ruime, karakteristieke, 2/1-kapwoning (1923) met ca. 11m diepe, vrij gelegen, achtertuin op het zuidoosten en een eigen achterom, ligt in een rustige straat direct bij het centrum van Sneek en alle voorzieningen. Kenmerkend voor de woning is de ruime woonoppervlak en inhoud, de ruime zolder en provisiekelder en de hoge plafonds (ca. 2.75-2.95m). De karakteristieke uitstraling, de degelijke bouw en de authentieke details, brengen nog de sfeer van de jaren '20. De woning is wel aan modernisering en onderhoud toe. Aantrekkelijke ligging direct bij de winkels, horeca, scholen, bibliotheek, theater en openbaar vervoer, maar toch in een rustige en gemoedelijke woonomgeving.

Begane grond:
Entree met vestibule, hal en wc met de authentieke granietvloer, stucplafond en diverse glas-in-lood ramen. Trapopgang. Ruime provisiekelder (ca. 11m2/1.64 hoogte). Doorzonkamer (ca. 31m2) met hoog plafond (ca. 2.95m), parketvloer en hoge ramen met glas-in-lood bovenlichten. Dichte keuken (ca. 7m2) met granietvloer, een werkblad van natuursteen en inbouwapparatuur (vaatwasmachine, vriezer, 4 pits gaskookplaat, wasemkap). Aangebouwde wasruimte (ca. 5m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Aangebouwde berging (ca. 7m2). Vrij gelegen achtertuin (ca. 11x 6,25/8,50m) met veranda/overdekt terras, bestrating, eigen achterom naast de woning en de gehele dag zon (zuidoost). Voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 14, 14, 6m2). Diverse vaste kasten. Plafondhoogte ca. 2.75m. Badkamer (ca. 6m2) ingericht met douchecabine, vaste kast en wastafelmeubel. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Kast met trap naar zolder.

2e verdieping:
Ruime bevloerde zolderverdieping (ca. 15m2), hoogte nok ca. 2.85m, met veel berg-/hobbyruimte. Mogelijkheid voor extra kamer.

Info:
Energielabel G. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV (Nefit HR-combiketel 2010; eigendom). Platte dak aanbouw en badkamer (1e verdieping) vernieuwd in 2012. Bouwjaar 1923. Eigen grond 168m2. Woonoppervlak ca. 102m2. Zolder ca. 15m2. Kelder ca. 11m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 440m3.

Karakteristieke woning (1923) met diverse authentieke details, verrassend ruim en ruimtelijk en met een ruime zonnige tuin op het zuidoosten, direct bij het centrum gelegen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 850 Oppervlakte: 94
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tulpstraat in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.