Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit karakteristieke hoekpand (1910) met inpandige garage/berging en een royaal dakterras (ca. 26m2) op het zuiden ligt op vrije woonlocatie direct bij het centrum van Sneek en alle voorzieningen. Het betreft hier een heerlijk ruim woonhuis (woonoppervlak ca. 128m2) met een verrassende en ruimtelijke indeling en de mogelijkheid voor een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond met een eigen entree. De inpandige garage/berging is ca. 26m2 en heeft een elektrische sectionaaldeur. Het geheel is goed onderhouden, geniet een uitstekende lichtinval rondom en biedt veel privacy. Aantrekkelijke ligging direct bij de winkels, horeca, scholen, bibliotheek, theater en openbaar vervoer, maar toch in een rustige en gemoedelijke woonomgeving.

Begane grond:
Entree (Bloemstraat 10-A) met fraaie klassieke voordeur. Ruime vestibule met plavuizen. Betegelde wasruimte met spoelaanrecht en wasmachine aansluiting. Wc. Ruime hal (hoogte ca. 2.90m) met plavuizen en statige trapopgang. Trapkast. Ruime moderne badkamer, volledig betegeld, ingericht met hoekbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Drie slaapkamers (ca. 11, 9, 7m2) met laminaatvloer. Tweede entree (Rozenstraat 2). Hal met meterkast (8 gr./aardlek) en vaste kast. Inpandige garage/berging (ca. 26m2) met betonvloer, elektrische sectionaaldeur en extra loopdeur.

1e verdieping:
Overloop/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset, urinoir en fonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 10m2). Ruime woonkamer/keuken (ca. 44m2) met laminaatvloer, heerlijk veel lichtinval door de dakkapellen en de terrasdeuren en een moderne keukeninrichting met spoeleiland en inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2017), oven (2020), magnetron (2020), 5 pits gaskookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie). CV-kast. Openslaande terrasdeuren naar het zonnige (zuid) en veel privacy biedende dakterras (ca. 26m2), speels ingedeeld met diverse hoogteniveaus.

Info:
Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie. CV (Remeha Quinta HR-combiketel 2008; eigendom). Afwerking overwegend in lichte kleurstellingen en moderne laminaatvloeren. Deels stucplafonds met lijsten en ornamenten. Renovatiejaar 2006-2008. Bouwjaar 1910. Eigen grond 108m2. Woonoppervlak ca. 128m2. Garage ca. 26m2. Dakterras ca. 26m2. Inhoud ca. 600m3.

Een verrassende stadswoning met veel leefruimte en privacy, een garage/berging en een heerlijk zonnig dakterras, direct bij het gezellige stadscentrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,eindwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel D
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 108
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rozenstraat in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.