Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt, aan open vaarwater, deze in nieuwstaat verkerende zeer complete eengezinswoning (2014), uitgebouwd in 2017, volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren en met 12 zonnepanelen goed voor een opbrengst van zo'n 4000 KwH per jaar. In 2017 is de woning over de breedte uitgebouwd met een ruime berging van ca. 11m2 en een uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde. Hierdoor is de tuin- en watergerichte woonkamer zo'n 7,5m breed en heeft nu in totaal zo'n 40m2 oppervlakte. Aan de achterzijde vrij gelegen aan een brede waterpartij en vrij uitzicht over water. Vanaf de eigen ligplaats is de Zwette, Middelseeroute en o.a. het Sneekermeer bereikbaar (ca. 2.50m doorvaarhoogte). Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen (in de straat), voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand.

Begane grond:
Entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Kast met wasmachine aansluiting. Trapopgang. Ruime tuin-/watergerichte woonkamer (ca. 40m2), met openslaande deuren naar de tuin en een ruime provisie-/trapkast. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, wasemkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koeler). Moderne pvc vloeren. Wanden en plafonds strak afgewerkt met spackwerk. Vrij gelegen achtertuin met terrassen, waterterras en uitzicht op het water. Eigen ligplaats aan eigen oever. Achterom naast de woning. Aangelegde voortuin met houten berging (ca. 6m2). De in 2017 aangebouwde berging (ca. 11m2) heeft dubbele deuren toegangsdeuren en is geïsoleerd.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 12, 13m2) voorzien van vinylvloer en één slaapkamer met kastenwand. Wanden en plafonds strak afgewerkt met spackwerk. Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 6m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en een breed wastafelmeubel met twee kranen.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping voorzien van laminaatvloer. Ruime overloop met veel bergruimte en berging achter knieschotten, aansluiting wasmachine/wasdroger en een groot dak-/kantelraam. Vierde slaapkamer (ca. 8,5m2) met groot dak-/kantelraam.

Deze complete duurzaam gebouwde woning biedt een eigentijds woon- en leefcomfort.
- Hoogwaardige isolatie met een energielabel A.
- Een gezond en aangenaam binnenklimaat door het geavanceerde warmtepompsysteem dat naast verwarming en water, de woning in de zomer kan voorzien van koeling.
- Lage energielasten! Geen gasrekening en voorzien van 12 zonnepanelen!
- Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en goten.
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.

Info:
Moderne wand-, vloer- en plafondafwerking. Zonwering/rolluiken voorzijde 1e verdieping. Bouwjaar 2014. Uitbouw/aanbouw 2017. Eigen grond 227m2. Woonoppervlak ca. 128m2. Berging ca. 10m2 en ca. 6m2. Inhoud ca. 530m3.

Wonen aan het water in deze onderhoudsvriendelijke, energiezuinige en instapklare woning met verrassende indeling! Een complete woning voor een brede doelgroep!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 530
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 227
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 950 Oppervlakte: 67
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerben Nannesstraat in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.