Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze uiterst sfeervolle, goed onderhouden en uitgebouwde karakteristieke hoekwoning (1927) met een vrij gelegen, ca. 14m diepe, zonnige achtertuin met berging, ligt aan de rand van het stadscentrum van Sneek direct bij alle voorzieningen. De woning is 2016 aan de achterzijde uitgebouwd (ca. 4m) met een heerlijk lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin, vaste kasten en suitedeuren welke in verbinding staan met de woonkamer. Hierdoor is extra veel leefruimte op de begane grond ontstaan met een woon- en tuinkamer van ca. 39m2. Comfortabel door o.a. het moderne sanitair, een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, goede isolatie en door de aangebouwde bijkeuken en berging/provisieruimte. Daarbij is het karakter met o.a. hoge plafonds, paneeldeuren en authentieke tegels nog in talrijke mate aanwezig. Kortom optimaal wooncomfort in deze goed onderhouden klassieke sfeervolle woning!

Begane grond:
Ruime hal met authentieke tegelvloer. Meterkast (7 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 27m2) met veel lichtinval en hoge stucwerk plafonds, strakke wanden, eiken parketvloer en suitedeuren naar de aangebouwde tuinkamer (ca. 12m2). De tuinkamer heeft twee vaste kasten, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2011) in hoekopstelling met een werkblad van composiet/natuursteen, een massief houten front en diverse inbouwapparatuur (Siemens/Bosch) zoals een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, rvs schouwmodel wasemkap en een (Fratelli Onofri) 5-pits fornuis. Geïsoleerde bijkeuken (ca. 9m2) met tegelvloer, cv-kast, wasmachine/wasdroger aansluiting en extra kastruimte en aanrecht. Aangebouwde berging (ca. 5m2) met tegelvloer en provisieruimte/kasten. Aangebouwde fietsenberging (ca. 7,5m2, voorzien van betonvloer en elektra). De vrij gelegen ca. 14m diepe achtertuin is uiterst verzorgd en aangelegd met sierbestrating, tuinverlichting en drainage en biedt voldoende zon- en schaduwplekken. Brede steeg/achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop. Drie slaapkamers (ca. 6,5/10/12m2) met houten dekvloeren en vaste kasten. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 6m2) ingericht met inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e toilet (wandcloset), designradiator en vloerverwarming.

Info:
Energielabel D. Geïsoleerd t.a.v. de beglazing, het dak, de buitenmuren en de begane grond vloer (eps parels). CV (Vaillant HR-combiketel 2018; eigendom). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017. Eigen grond 182m2. Bouwjaar 1927. Tuinkamer 2016. Woonoppervlak ca. 112m2. Berging ca. 7,5m2. Inhoud ca. 440m3.

Een instapkare woning met verrassende indeling, veel karakter en sfeer en modern wooncomfort, direct bij het centrum van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 182
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 600 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem Lodewijkstraat in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.