Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een rustige en idyllische landelijke locatie aan de rand van het dorp ligt dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met inpandige garage/berging, een carport en een heerlijke veranda aan het water met landelijk uitzicht. Het geheel is in 1898 als woonhuis met timmerwerkplaats gebouwd en is thans gemoderniseerd en verbouwd tot een zeer royaal woonhuis met veel leefruimte (ca. 250m2) met diverse gebruiksmogelijkheden zoals wonen met praktijk aan huis, een B&B of eventueel voor dubbele bewoning of als kangoeroewoning.

Het dorp ligt op 5 minuten rij-afstand van Wommels en Witmarsum met supermarkten en winkels en is centraal gelegen op 10 tot 15 minuten van Sneek, Bolsward, Harlingen, Franeker en Leeuwarden. Amsterdam is te bereiken in een goed uur.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (9 gr./krachtstroom/aardlek). Vaste kast. Open trapopgang. Wc. Wasruimte met witgoedaansluitingen. Ruime en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tv-/slaap-/studeerkamer (ca. 13m2). Zit-/eetkamer (ca. 27m2), met vaste kasten en schouw/rookkanaal, en keuken (ca. 10m2) aan de voorzijde. Via de wasruimte is de inpandige garage/berging/werkschuur (ca. 29m2), met overheaddeur en vliering, bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer/praktijkruimte (ca. 23m2) met een eigen entree aan de oostzijde. Vanuit deze ruimte is de ruime veranda (19m2), op het zuiden, met vlonder aan het water bereikbaar. Een heerlijke plek aan het water met landelijk uitzicht om tot in de late uren van de zonsondergang te kunnen genieten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een ruime carport (ca. 6.35x3.00m). Parkeren van de auto kan tevens op de strook grond voor de carport. Voortuin en berging aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop met lichtkoepel. Cv-ruimte/berging. Twee slaapkamers (ca. 10/12,5m2) aan de voorzijde. Dakkapel aan de voorzijde. Grote multifunctionele werk-/slaapruimte (ca. 25m2) met twee grote dak-/kantelramen en landelijk uitzicht aan de achterzijde. Badkamer met wastafel, wc en douche (in aanleg). Grote slaapkamer (ca. 24m2) met kastenwand en berging. Grote slaapkamer (ca. 20m2) met aangrenzende kleedkamer (7m2).

2e verdieping:
Grote bergzolder (ca. 1.95m hoogte) over de gehele breedte (ca. 12,5m) van het pand.

Info:
Energielabel D. Dubbele beglazing en HR beglazing. Dak- en muurisolatie. CV verwarmd middels radiatoren met als warmtebron een gasgestookte HR-combiketel. Buitenschilderwerk voorzijde (2020). Bouwjaar 1898. Eigen grond 335m2. Woonoppervlak ca. 220m2. Inpandige garage/werkschuur ca. 29m2. Berging ca. 4m2. Carport ca. 19m2. Veranda ca. 19m2. Inhoud ca. 950m3.

Landelijk wonen in vriendelijk en rustig dorp nabij Bolsward! Ruim karakteristieke en sfeervol woonhuis (1898) met diverse gebruiksmogelijkheden!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1898
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1898
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 950
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 335
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr-combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 400 Breedte: 1500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Buorren in Waaksens?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.