Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de moderne wijk Goutum-Zuid (Jabikswoude) staat deze jonge en verrassende hoekwoning met zonnige tuin en eigen oprit. De woning staat op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Leeuwarden.

Het is een prachtige, instapklare en energiezuinige woning met een ruime, compleet afgewerkte en geïsoleerde garage. De garage biedt eventueel ruimte voor een extra kamer en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur naar de tuin. De voorzieningen voor de extra kamer zijn al aanwezig. Het huis staat op een ruim perceel met een heerlijke grote tuin op het zuiden. De tuin is 15 meter diep en 10 meter breed! De ligging van de woning en de tuin biedt veel privacy, zowel aan de voor, zij als achterkant van de woning. De woning en de garage zijn beide zeer onderhoudsvrij en voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Deze nieuwe wijk is dorps opgezet en kindvriendelijk. Voorzieningen zoals de supermarkt, een tankstation, gezondheidscentrum, school en opvang bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Begane grond: Hal, zwevend toilet, trappenkast, lichte woonkamer voorzien van laminaat. De moderne witte, greeploze inbouwkeuken bevat een vaatwasser, inductiekookplaat, een combi oven en een koel/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de tuin kun je de garage betreden. In de groene tuin staat tevens een houten schuurtje.

1e verdieping: Overloop met inbouwkast, ruime ouderslaapkamer met inbouwkast, tweede slaapkamer voorzien van een recent geplaatste split-airconditioner en derde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van veiligheidsglas op de wanden, een pvc vloer, een tweede toilet, wastafel en douche. Deze verdieping is voorzien van radiatoren, hoewel deze vanwege het isolatieniveau van het huis in de praktijk bijna nooit aan hoeven.

2e verdieping: De 2e verdieping is een ruime zolder, bereikbaar met een vaste vlizotrap.

Belangrijke kenmerken:
- Bouwjaar 2015
- Unieke locatie met vrij uitzicht over straat en gemeentelijke beplanting
- Optimaal isolatieniveau
- Vloerverwarming beneden
- Split airconditioner (2020)
- Heerlijke grote tuin op het zuiden
- Ruime geïsoleerde en onderhoudsvriendelijke garage (29 m2), gebouwd in 2018.
- Op fietsafstand van het centrum van de stad
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Ruime kavel van 296m2
- Woonoppervlakte 89,12m2

Verrassend gelegen hoekhuis met alle comfort en heerlijke tuin!

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 349
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 296
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meinteslan in Goutum?

Aangeboden door:

Hoomly