Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op mooie locatie goed onderhouden, royaal herenhuis met nieuwe keuken, zeer ruime badkamer, 5 slaapkamers, 2 kantoorruimtes voorzien van keuken en toilet. In de ruime vrijstaande berging met overkapping met buitenhaard is het genieten van het buitenleven.

Pluspunten:
* zeer geschikt voor thuiswerken of combinatie wonen met aan huis gebonden beroep;
* beide kantoorruimtes ook geschikt als praktijkruimtes;
* geschikt voor kinderopvang;
* dubbele bewoning (kangoeroe-woning) mogelijk;
* zeer goede staat van onderhoud;
* op loopafstand van diverse sportvoorzieningen, scholen en winkelaanbod;
* voldoende parkeerruimte op eigen terrein en overgelegen parkeerterrein.

Echt een woning die de moeite waard is om te bezichtigen.


Woning:
Entree met overkapping, hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang naar kantoor en woonkamer. Ruime woonkamer (ca. 56 m²) met erker en tuindeuren en half open keuken met veel kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur; extra ruime koelkast, inductie-kookplaat, afzuigkap, nieuwe combi-oven/magnetron en nieuwe vaatwasser en kokend-waterkraan.
Uitpandige bijkeuken (10 m²) voorzien van schuifkasten met daarachter witgoed aansluitingen.
Via bijkeuken toegang naar buiten en toegang naar kantoorruimtes.
Aangebouwde houten berging met elektra en wateraansluiting,

Kantoor:
Aparte entree, hal, 1e kantoorruimte (23 m²), 2e kantoorruimte (17 m²), hal met toilet en bergkast.
Achter kantoorruimtes, keuken (10 m²) met vaste schuifkast en keukenblokje voorzien van koelkast en gootsteen in close-in boiler.
Via 2e kantoorruimte en keukenruimte toegang naar woning.

Overloop, 3 slaapkamers (15, 15 en 10 m²), riante badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator, douchehoek en 2e toilet.

Vaste trap naar zolder, overloop, bergruimte met Cv ketel en warmteterugwinsysteem met mechanische afzuiging.
2 slaapkamers (1 zeer ruime van 20 m² en 1 van 9 m²)

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kenmerkt de tuin zich door een onderhoudsvriendelijk karakter. Hoofdzakelijk klinkerbestrating in patronen gelegd en borders met geel grind, afgewisseld met veel groen geven de tuin een luxe uitstraling. Berging met ruime overkapping voorzien van een knusse zithoek met een gezellige buitenhaard zodat je ook in het najaar heerlijk buiten kunt zitten.

Aan de voorzijde ter plaatse van de erker is een balkon aanwezig, welke te bereiken is vanuit de 2 voorste slaapkamers.

- Vrijstaande ruime houten berging (18 m²) met plat dak en overkapping (18 m²) met buitenhaard.
- Nieuwe aangebouwde berging met elektra en water-aansluiting.
- Woning is zeer goed geïsoleerd.
- In 2018 geheel buitenom geschilderd.
- Voorzien van 26 zonnepanelen.
- Voorzien van Cv (HR combi 2018), waterontharder, warmte terugwin installatie en mechanische afzuiging.
- Woonkamer en kantoorruimtes voorzien van airco installatie.
- Rechter kantoor is eenvoudig weer te wijzigen in een garage.
- Benedenverdieping is deels voorzien van laminaatvloer en PVC-vloer en bovenverdiepingen van laminaat.
- Voor kantoorgedeelte parkeerruimte voor meerdere auto's. Aan overzijde van straat is groot parkeerterrein aanwezig.

Sint Annaparochie is een dorp op ongeveer 15 kilometer ten Noordoosten van Leeuwarden en op ongeveer 2 kilometer vanaf de Waddenkust. Het dorp is voorzien van alle benodigde winkels (3 supermarkten, bakkers, slagers, een Hema en diverse andere winkels). De stad Leeuwarden is binnen 15 autominuten te bereiken en tevens via de sneldienst met openbaar vervoer. Het dorp kent een rijk aanbod van sportverenigingen.

De woning staat tegenover de nieuwe schoolcampus Middelsee en sporthal, zwembad, fitness en tennisbanen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 232
Inhoud woonhuis 753
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 527
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 232
Inhoud woonhuis 753
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 527
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hartman Sannesstraat in Sint Annaparochie?

Aangeboden door:

Makelaardij Op Maat

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hartman Sannesstraat in Sint Annaparochie?