Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het dorp Niawier op rustige locatie gelegen staat deze mooie 2 onder 1 kap woning te koop. De woning is deels gerenoveerd en beschikt o.a. over een moderne woonkeuken voorzien van apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar ruime bergzolder (stahoogte) met Nefit Cv-installatie uit 2019. De woning staat op een perceel van 223 m2 en beschikt over een eigen oprit geschikt voor 2 auto’s.

Niawier:
Het dorp ligt op enkele minuten reisafstand ten noordoosten van de stad Dokkum, tussen Wetsens en Oosternijkerk en valt onder de gemeente Noardeast Fryslân. Niawier is een levendig dorp met ca. 365 inwoners en heeft samen met een aantal buurdorpen een dorpsbelang met een zeer actief verenigingsleven. Ook beschikt Niawier over een basisschool en jeugdhonk.

INDELING
Begane grond: entree/hal met doorgang naar de L-vormige woonkamer voorzien van inbouwkasten. Ruime woonkeuken voorzien van o.a. elektrische kookplaat met moderne afzuigkap, wijnkoelkast, combimagnetron en koffiemachine. Bijkeuken/berging met witgoedaansluiting en kleine bergzolder. Doorgang naar tussenhal met trapopgang naar eerste verdieping en toilet met fonteintje.

1e verdieping: overloop met drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien inloopdouche en wastafel. Vaste trap naar 2de verdieping.
2e verdieping: Zolderruimte met stahoogte, Nefit Cv-installatie uit 2019.

Buiten: Eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s en tuin voor- achter de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime eengezinswoning (ca. 98 m2) met 3 slaapkamers
- Zolder met vaste trap
- Cv-installatie uit 2019
- Instap klaar, ideaal voor starters of gezinnen
- Eigen oprit

Aanvaarding in overleg

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning ? Plan dan nu een bezichtiging in!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 394
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 223
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 800 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 394
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 223
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 800 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Terpstrjitte in Niawier?

Aangeboden door:

iQ Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Terpstrjitte in Niawier?