Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het prachtige, waterrijke Friesland staat deze magnifieke watervilla met kantoor.
De villa is gelegen op een eigen schiereiland van ca 1116 m2 in een weidse waterpartij. Ruimte, privacy, uniek karakter en talloze mogelijkheden zijn een aantal kenmerken die deze villa het beste omschrijven. Het riante, modernistische object kenmerk zich door een zeer hoog afwerkingsniveau en pure luxe. Dit onder architectuur gebouwde pand is gerealiseerd met gebruik van design elementen en eersteklas materialen die zorgen voor puur woongenot. Het multifunctionele complex is bij uitstek geschikt voor wonen en werken en beschikt tevens over een gastenverblijf met eigen ingang en faciliteiten.

Het inpandige kantoor van 87m2 is verdeeld over twee lagen en beschikt over 6 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het heeft een eigen entree, sanitair en een aparte spreekruimte. Op de verdieping is het luxe kantoor met 6 werkplekken en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.

Bent u opzoek naar een woning als deze waar u energieneutraal kunt wonen, dan bent u hier aan het juiste adres. Het pand wordt verwarmd met aardwarmte. Bij de bouw in 2008 is reeds rekening gehouden met de mogelijkheid om het pand op een eenvoudige manier energieneutraal te maken.

In de directe omgeving van de woning vindt u eigenlijk alles wat u zoekt zoals diverse lagere- en middelbare scholen, sportverenigingen, supermarkten, een kinderdagverblijf, strand, openbaar vervoer op 200 meter en het NS station op 7 km. Joure is strategisch gelegen op de kruising van de A6 en A7 in het hart van het waterrijke Friesland te midden van de Friese meren. U vindt de jachthaven op slechts 700 meter afstand, vanwaar u toegang heeft tot het hele merengebied. Werkelijk het summum voor de watersport/natuurliefhebber en dit op slechts een uur rijden van Amsterdam en Utrecht.
Het permanente vakantie gevoel heeft u thuis aan uw eigen plas.

We nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging om de charme en het unieke karakter van deze villa zelf te ervaren.

Indeling begane grond woongedeelte:
- entree/ruime hal met luxe toiletruimte.
- riante woonkamer met unieke raampartij
- enorme woonkeuken. Keuken met eiland van uitzonderlijke klasse en luxe (20 apparaten). Bar en ruimte voor extra zithoek of speelhoek voor de kinderen.
- 2de luxe toilet ruimte
- walk-in voorraad ruimte met extra mogelijkheden voor koelen en vriezen.
- slaapkamer met walk-in garderobekamer
- badkamer met toilet, Wellness bubbelbad, stoomdouchecabine (alles van Cleopatra)en een dubbele wastafel
- luxe appartement met eigen volledig geoutilleerde keuken en badkamer met alles als hierboven beschreven.
- riante inpandige garage voor 3 autos en aansluiting opladen elektrische auto.
- ruime bijkeuken met spoelgedeelte, strijkgedeelte en plaats voor 2 wasmachines en 2 drogers.
- aardwarmte/technische- en magazijnruimte.
- ingang reeds beschreven kantoor gedeelte

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin met diverse beschutte zithoekjes en een grote veranda met separaat schuurtje voor de tuingereedschappen. Het appartement heeft haar eigen tuin en veranda.
Het geheel heeft meerdere toegangen tot het water en biedt veel privacy en beschutting door het gebruik van onderhoudsarm Tuinglas.

Indeling verdieping:
- overloop met vaste kast en vide.
- 3 slaapkamers met vaste schuifdeur kasten
- (3e) badkamer met toilet, Wellness bubbelbad, stoomdouchecabine en wastafel (alles Cleopatra)

Algemeen:
- onderhoudsarme, sterk isolerende gevelbeplating een luchtspouw en dan een geïsoleerde binnenbouw geven het geheel een A+ classificatie.
- het geheel is voorzien van aardwarmte en koeling in de zomer en heeft 4 daken die geschikt zijn voor zonnepanelen.
- in 2013 is veranda 1 gebouwd en in 2020 veranda nr 2
- het hele object is voorzien van een bekabeld datanetwerk.
- parkeren: op eigen terrein bevinden zich 6 parkeerplaatsen. In de straat zijn verder nog 34 ingerichte parkeervakken welke toebehoren aan de 4 verschillende woon-werk villas.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 393
Inhoud woonhuis 1940
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Aardwarmte en warmwater voorziening dmv NIBE. Bouwjaar C.V.: 2008.
Perceel oppervlakte 1116
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 393
Inhoud woonhuis 1940
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Aardwarmte en warmwater voorziening dmv NIBE. Bouwjaar C.V.: 2008.
Perceel oppervlakte 1116
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oer de Feart in Joure?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oer de Feart in Joure?