Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op werkelijk een prachtige locatie met weids uitzicht over de weilanden staat deze zeer ruime en uitstekend onderhouden woning met carport en aangebouwde garage met kap waar nog 2 extra slaapkamers zijn gecreëerd. Het betreft een traditioneel gebouwde woning uit ca. 2001 en is comfortabel, goed geïsoleerd en energiezuinig. De kozijnen zijn van hardhout, de goten van kunststof en op dak liggen geglazuurde pannen. Er is vloer, dak en muurisolatie en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel uit 2017, maar in de keuken bevindt zich ook een pelletkachel die niet alleen het gasverbruik aanzienlijk verlaagt, maar ook behaaglijk aanvoelt en gezelligheid geeft. Er zijn een 10-tal zonnepanelen die het stroomverbruik tot een minimum beperken.
De garage is L-vormig en extra lang en extra breed en is voorzien van een automatische garagedeuropener. Ook heeft de woning een royale bijkeuken, hier is genoeg ruimte voor de wasmachine, droger en een grote vriezer, tevens bevindt zich hier de HR- combiketel en een waterontharder.
Woonkamer is straatgericht en tussen de woonkamer en het eetgedeelte zijn suitedeuren geplaatst, deze ruimtes zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit de eetkamer is er een schuifpui naar de tuin naar het terras aan de zijkant van de woning. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de verdieping zijn 5 slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en één met een klein balkon, hier kun je in het vroege voorjaar al heel snel zitten, uit de wind en in de zon.
Niet alleen het huis is royaal, ook staat de woning op een royale kavel van 659 m². Later is er nog een stuk grond bijgekocht aan de zijkant van de woning, daar bevindt zich nu de moestuin en er zijn een aantal fruitbomen geplant. De tuin is netjes onderhouden, aangelegd met 2 terrassen, gazon en omheind met groenblijvende coniferen en laurierhagen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Carport (ca. 6 x 4m), entree, hal met open trap (hardhout), hangend toilet met fonteintje, meterkast, ruime eetkamer met plaats voor een grote eettafel, schuifpui naar de tuin en een pelletkachel, suitedeuren naar de straatgerichte woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar de bijkeuken met deur naar de tuin en naar het klompenhok en garage, vanuit de garage eveneens een deur naar de achtertuin en aan de voorzijde een overheaddeur met daarnaast een loopdeur.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, één grote slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel, vanaf de overloop doorloop naar de ruimte boven de garage/carport, hier zijn nog 2 slaapkamers, momenteel is de ene in gebruik als werkkamer, deze kamer heeft een balkon en de ander als speelkamer, achter de speelkamer is nog bergruimte, deze bergruimte is eveneens te bereiken via een Vlizotrap vanuit de garage.

2e verdieping:
Vanaf de overloop is een Vlizo-trap naar zolder over de gehele lengte van de woning, hier bevindt zich de mechanische ventilatie.

Kollumerpomp is een klein dorp in het noorden van Friesland met ca. 500 inwoners. Het is een gezellig dorp met een basisschool, kinderopvang, kerk, dorpshuis en sportvelden. Het is een actief dorp, met zelfs een eigen volkslied. Het nabijgelegen Kollum ligt op ca. 5 autominuten, dit is een wat grotere plaats met alle basisvoorzieningen. Op ca. 5 minuten naar het noorden ligt het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer, ideaal voor wandelaars, fietsers, vogelaars, maar ook voor watersporters. Dokkum, één van de leukste stadjes van Friesland ligt op ca. 15 km en de grote steden Leeuwaren en Groningen liggen op ca. 25 km van Kollumerpomp. Kortom, de rust, ruimte en gezelligheid van een dorp, maar alle voorzieningen zijn binnen een half uur te bereiken.

Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak 0512-350500.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 840
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 659
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking deels zadeldak gedekt met geglazuurde pannen, deels plat dak gedekt met bitumen
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 840
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 659
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking deels zadeldak gedekt met geglazuurde pannen, deels plat dak gedekt met bitumen
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meester Visserstraat in Kollumerpomp?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meester Visserstraat in Kollumerpomp?