Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Volledig gemoderniseerde ruime en lichte 2/1 kapwoning op steenworp afstand van het gezellige centrum van Balk. De woning is instapklaar en staat op een perceel van 272 m². Ideaal voor een groot gezin aangezien er maar liefst 5 slaapkamers zijn. De riante woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht, er staat nog een pelletkachel voor de sfeerverwarming en de open keuken geeft mooi zicht op de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en het is hier heerlijk vertoeven in de gezellige veranda, de achtertuin is ook bereikbaar via de achtergelegen straat De Oper. De auto parkeer je via deze straat in de riante carport, de garage is momenteel in gebruik als berging maar is eenvoudig weer in ere te herstellen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nette badkamer, op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. De woning is rondom voorzien van kunststof gevelbekleding en ook de dakkapel is van kunststof, onderhoudsvriendelijk dus. De ramen op de 1e en 2e verdieping van de achtergevel zijn voorzien van zonwerend glas, op de begane grond is zonnewering aanwezig. Een heerlijke plek om te wonen en verhuisklaar, ben jij al aan het inpakken?

Entree aan zijkant, ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet, ruime woonkamer met schuifpui aan voorzijde en pelletkachel, open keuken met moderne rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, via de hal is de bijkeuken te bereiken waar een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig is, tevens is er toegang tot de garage/berging en de achtertuin met veranda.

Overloop, 3 slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer met inbouwkast, nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers.

Zolder, te bereiken via vlizotrap.

De woning is traditioneel gebouwd in 1981 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- (schelpen) en spouwisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is in 2020 nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2007 en eigendom, in de woonkamer staat nog een pelletkachel voor de sfeerverwarming. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren.

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, de supermarkt Poiesz is zelfs in de straat, er is tevens een haven en veel toeristen komen zomers graag naar Balk. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 60.75
Tuin voor Ja
Garage opp 13.94
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 272
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 60.75
Tuin voor Ja
Garage opp 13.94
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 272
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 4.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Warren in Balk?

Aangeboden door:

Makelaardij Bijstra

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Warren in Balk?