Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fantastisch wonen in landelijk gebied, waar reeën je regelmatig goedemorgen wensen. Zeer ruime en mooie vrijstaande woning (bj 2018) met zijbeuk en inpandige garage, gelegen in het buitengebied tussen Boelenslaan en Rottevalle, aan een doodlopende weg op een kavel van 1640 m2.De woning is instap klaar, met volledig vloerverwarming en plavuizen op de begane grond (ook de garage met vloerverwarming), moderne keuken, zonnepanelen en ventilatie warmtepomp. De woning is modern en keurig afgewerkt met degelijke materialen en heeft energielabel A.

Ligging:

De woning is ligt vlakbij de weg Drachten- Kootstertille. Hierdoor bent u in ca. 7 autominuten in het centrum van Drachten. Drachten ligt ingeklemd tussen de A7 en de Wâldwei. Via de A7 is er een uitstekende verbinding naar Heerenveen en Groningen. Via de Wâldwei bent u ook snel in Leeuwarden en Burgum.

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP VRIJDAG 7 MEI 2021

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree met deur naar garage, toilet, meterkast, bijkeuken, kamer en trapopgang naar de verdieping.

Toiletruimte met hangende opstelling en fonteintje.

De bijkeuken met witgoedaansluitingen en een wasbakje.

Grote L vormige woonkamer, gelegen aan de zuid en west zijde van de woning en heeft diverse mooie raampartijen, die deels tot aan de vloer reiken. Hierdoor is er voldoende dag- en zonlicht in de kamer. De woonkamer grenst aan de ruime woonkeuken en is gescheiden door suitedeuren.

De woonkeuken heeft een parallelle keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, koelkast , oven en 6 pit gasfornuis. Via de schuifpui is er toegang tot het grote terras achter de woning. Zowel vanuit de woonkeuken als vanaf het grote terras is er een prachtig ruim uitzicht over de tuin en landerijen. Hier staan ’s morgens in alle vroegte de reeën op je te wachten.

De inpandige garage, is geïsoleerd, heeft vloerverwarming, heeft dubbele toegangsdeuren voor en een loopdeur achter.

Verdieping:

Een ruime overloop, cv kast, 4 slaapkamers en een badkamer.

De badkamer met een ligbad, doucheruimte, hangend toilet, bad meubel met wastafel en tegels tot aan het plafond. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht.

De ouder slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een grote inloop kast. De twee kleinere kinderslaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. In de zijbeuk, boven de garage is een vierde slaapkamer gesitueerd.

In de Cv kast staat naast de CV ketel een ventilatie warmtepomp, die warmte terug wint uit het afvoer kanaal van de woning ventilatie. Dit scheelt aanzienlijk op het energie verbruik.

Via een vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken (beperkte stahoogte).

Buiten:

Aan de voorzijde een ruime oprit waar ca vier a vijf auto’s kunnen parkeren. Langs de woning, aan de noordzijde is de bestrating doorgetrokken naar achteren. De achtertuin wordt afgesloten met een hek. De tuin is grotendeels gelegen rondom de woning met het grootste deel achter de woning. De tuin is éénvoudig maar keurig en degelijk aangelegd.

De achtertuin is omheind met hekwerk, heeft een groot grasveld en ruim terras, direct grenzend aan de woning en te bereiken vanuit de woonkeuken. Er is voldoende ruimte om een schuur of overkapping te bouwen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 790

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 1640
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Show with reservation -1
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 790

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 1640
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Show with reservation -1
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bethlehemsreed in Boelenslaan?

Aangeboden door:

Vrijehuizenmarkt Noord Oost Friesland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bethlehemsreed in Boelenslaan?