Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gerben Ypmastraat 6, 8723 CR Koudum

Levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een extra verdieping op de garage; het zijn kenmerken van deze vrijstaande woning in Koudum!

De Gerben Ypmastraat, aangelegd in 1967, is genoemd naar de verzetsstrijder Gerben Ypma (1920-1944). Omstreeks 1975 is de straat uitgebreid in westelijke richting en kregen de adressen aan het oude gedeelte een nieuw huisnummer.

Op nummer 6 mogen wij te koop aanbieden deze ruime vrijstaande en levensloopbestendige woning met garage, gebouwd in 1980. Er is voldoende ruimte voor een groot gezin, de woning telt 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De verdieping op de garage biedt nog meer mogelijkheden voor het realiseren van extra woonruimte.

Graag nemen wij u mee door de woning!

Via een betegeld pad door de met groen ingerichte voortuin bereiken we de hardhouten voordeur, die ons toegang geeft tot de hal met trapopgang, meterkast en garderobe. De trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van gedetailleerd stalen sierwerk. Vanuit de hal zijn de woonkamer, het separate toilet met wastafel en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer is ruim en licht te noemen.

Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond, deze is bereikbaar via het toilet en via de slaapkamer. De badkamer is ingericht met ligbad, douche en wastafel.

In de woonkamer zorgt de open haard met schouw voor sfeerverwarming. Dankzij de vele ramen is er vanuit de gehele woonkamer een prachtig uitzicht op de tuin, die rondom de woning gelegen is. Door de deur aan de achtertuinzijde stapt u zo het beschutte buitenterras op. Het buitenterras heeft een perfecte zonligging, het is namelijk gesitueerd op het zuiden.

De huidige keukeninrichting in hoekopstelling is eenvoudig, maar de ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor eigen inbreng. Vanuit de bijkeuken met witgoed- en CV-opstelling, is de garage bereikbaar. Ook is er een deur naar de achtertuin.

In de garage is er voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Boven de garage is een extra verdieping gerealiseerd, opgesplitst in twee delen. In de huidige situatie is deze verdieping bereikbaar via een vlizotrap. Na het realiseren van een vaste trapopgang zou deze verdieping prima kunnen dienen als gastenverblijf, extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Er is reeds een bedstede aanwezig. Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergzolder.

Op de verdieping van het woonhuis bevinden zich naast de ruime overloop met Velux dakraam, een toilet met fontein en drie grote slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich over de gehele breedte van huis. Deze kamer is eventueel weer op te splitsen in twee kamers, zoals ook is aangegeven op de plattegrond. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Direct achter de woning bevindt zich een beschut terras, afgeschermd met glazen panelen. De rest van de tuin is fraai ingericht met gazon en perken met veel groen. Ook is er een moes-/kruidentuin aangelegd. Achter de bijkeuken bevindt zich een berging die vanaf buiten bereikbaar is, deze is geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinspullen. De achterzijde van de tuin grenst aan het 'Oldeferdpark' in Koudum. Rust en natuur vindt u dus vanuit uw achtertuin!

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! U bent van harte welkom aan de Gerben Ypmastraat 6 in Koudum.

Ter informatie/bijzonderheden: De akte van levering dient te passeren bij Notariaat Schwankhaus te Nunspeet.

Koudum:

Gelegen tussen de Friese Meren en op steenworp afstand van de Gaasterlandse Bossen ligt het dorp Koudum. Ook wel genoemd “Het Warme hart van Friesland”. Koudum (± 2750 inwoners) ligt in de Friese Zuidwesthoek en vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

> Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten? Voor hypotheekadvies kun je bij Andreas en Janine van Workum Hypotheken terecht, onderdeel van De Jong Workum Financieel Advies. Voor het maken van een afspraak kun(t) u/je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u/je graag van dienst!

> Moet u/je uw/jouw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u/je direct weet of u/je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun(t) u/je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u/je graag van dienst!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 640
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 572
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Merk Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 640
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 572
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Merk Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerben Ypmastraat in Koudum?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerben Ypmastraat in Koudum?