Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze vrij gelegen, verrassend ruime, hoekwoning (1950) met ca. 12m diepe achtertuin op het zuiden en een aangebouwde keuken/bijkeuken/berging en garage ligt, tegenover een plantsoen, aan de rand van het karakteristieke centrum van het dorp. De woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een zolder met voldoende berg- en hobbyruimte. De ruime garage (ca. 6.68 x 3.42m) is een ideale ruimte voor de handige klusser en voor stalling van auto of motoren.

Tzum (Tsjom) is een rustig, gezellig en kinderrijk plattelandsdorp met een rijk verenigingsleven. Het ligt in de gemeente Waadhoeke, nabij Franeker. Leeuwarden en Sneek zijn binnen 25 autominuten bereikbaar. Het dorp heeft een basisschool, een slager, een bakker en een zorgcentrum voor ouderen. Het dorpshuis is de plek waar verenigingen samenkomen, en is onlangs gerenoveerd, evenals de sportzaal. Er is een jeugdhonk en een nieuw dorpspark met grote speeltuin. Achter de woning ligt de ijsbaan van het dorp. Het sportcomplex aan de rand van het dorp biedt ruimte aan voetbal, tennis en kaatsen.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (3 gr.). Trapopgang. Provisiekelderkast. Wc. Ruime L-woonkamer (ca. 28m2) met moderne laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en veel lichtinval door de grote ramen en het zijraam. Aangebouwde keuken (ca. 11m2) met inrichting in hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koeler. Wasruimte/bijkeuken (ca. 4m2) met deur naar de tuin. Aangebouwde berging (ca. 6m2). De vrij gelegen achtertuin is ca. 12m diep en 9.50m breed en is ingericht met gazon en terras. Buitenkraan. De aangebouwde garage/berging (ca. 23m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur. Oprit aan de voorzijde en voortuin met pad naar voordeur.

1e verdieping:
Overloop. Kast met steile trap naar de zolder. Moderne, volledig betegelde, badkamer (vernieuwd in 2017) ingericht met designradiator, wastafelmeubel en inloopdouche. Drie slaapkamers (ca. 5, 9, 11m2). Balkon (ca. 4m2) aan de achterzijde.

2e verdieping:
Zolder, met veel bergruimte, ingedeeld met overloop met vaste kast en een extra logeer-/hobby-/slaapruimte met dak-/kantelraam. Hoogte ca. 1.65m.

Info:
Energielabel C. Voorzien van spouwmuurisolatie, dubbel glas en enige dakisolatie. CV (Nefit Proline HR-combiketel 2017; eigendom). Kunststof kozijn in de woonkamer voorzijde en opzij geplaatst in 2020 met HR++ beglazing. Bouwjaar 1950. Eigen grond 209m2. Gebruikersoppervlak wonen ca. 90m2. Garage ca. 23m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 400m3.

Eengezinswoning op een vrije locatie met flinke tuin op het zuiden en een ruime garage/berging!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 209
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Proline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 950 Oppervlakte: 114
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 209
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Proline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 950 Oppervlakte: 114
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwbuurtsterweg in Tzum?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwbuurtsterweg in Tzum?