Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze uitstekend verzorgde aantrekkelijke vrijstaande woning (1997) met aangebouwde kantoor-/praktijkruimte, een vrijstaande berging, veranda en een heerlijk vrije tuin op het zuiden ligt op een ruime hoekkavel van 543m2, op een werkelijk fraaie locatie tegenover waterpartij en groen, in de ruim opgezette woonwijk Pasveer. Deze goed onderhouden woning met ca. 159m2 woonoppervlak heeft een speelse en ruimtelijke indeling, is punctueel afgewerkt en voorzien van modern wooncomfort. De geïsoleerde kantoor-/praktijkruimte heeft een zelfstandige entree, wachtruimte en wc en is tevens zeer geschikt als extra slaapkamer of als ideale thuiswerkplek. In 2013 zijn 24 zonnepanelen geplaatst die op jaarbasis zo'n 5000 KwH aan stroom opwekken.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast. Trapopgang. Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime living (woonkamer-keuken totaal ca. 58m2) met eiken vloer, strakke wand- en plafondafwerking en tuindeuren naar de zij- en achtertuin. De living geniet veel lichtinval en vanuit het zitgedeelte is een prachtig uitzicht over de waterpartij en het groen. De keukeninrichting is modern uitgevoerd in een U vorm, heeft inbouwverlichting en diverse
inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koelkast. Inpandige bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine aansluiting en doorgang naar de aangebouwde geïsoleerde praktijkruimte (ca. 24m2). Deze ruimte is ingedeeld met een berging, een zelfstandige entree aan de voorzijde met wachtruimte en eigen wc en een werkkamer (ca. 13m2) met laminaatvloer en wastafel. De uitstekende aangelegde tuin is op de zon gesitueerd. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een berging (ca. 12m2), met vliering, met aangrenzend de ruime veranda (ca. 8.5 x 3.5m) om tot de late uren van de ondergaande zon te genieten. Het perceel biedt veel privacy met zowel zon- als schaduwplekken en is ingericht met terrassen, sierbestrating, een strakke vijver, gazon en borders. De ruime oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 10, 11, 23m2) met laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een schuifkastenwand. Complete en moderne badkamer (ca. 7m2) ingericht met inloopdouche (met hardglazen scherm), toilet (wandcloset) en brede wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel met verlichting. CV-kast/berging.

2e verdieping:
Vlizotrap. Ruime zolderberging (stahoogte ca. 2.30m).

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Heteluchtverwarming (Thermo Air). Warm water middels Itho (HR-ketel 2011; eigendom). De praktijkruimte heeft een eigen HR-combiketel (Nefit; eigendom). Inclusief 24 zonnepanelen (2013) met omvormer. De praktijkruimte biedt mogelijkheden voor een slaap- en badkamer op de begane grond. Bouwjaar 1997. Eigen grond 543m2. Gebruikersoppervlak wonen ca. 159m2. Inhoud ca. 550m3. Berging ca. 12m2. Veranda ca. 30m2.

Een uitstekend verzorgde moderne vrijstaande woning op een aantrekkelijke, zonnige kavel, tegenover waterpartij en groen in de ruim opgezette woonwijk Pasveer!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 543
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 42
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 1600 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 543
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 42
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 1600 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Opper in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Opper in Sneek?