Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de doorgaande weg, midden in Berltsum, staat deze goed onderhouden authentieke woning van oorspronkelijk 1912 met 3 slaapkamers en een aangebouwde stenen berging. De bijzondere voorgevel met de doorgetrokken dakkapel zorgt voor een markante uitstraling. De woning is inhoudelijk groter dan je verwacht en daarom zeker een bezichtiging waard!

Begane grond: We komen de woning binnen via de voordeur met bovenlicht, een kleine entree met meterkast en trapopgang en van hieruit gaan we naar de woonkamer. Een sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen, balkenplafond en een schouw. De woonkamer is ca. 30 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer. De half open keuken wordt door middel van een bar gescheiden van de woonkamer, dit creëert direct gezelligheid in de keukenruimte en zorgt voor een mooie overgang tussen de keuken en de woonkamer. Vanuit de keuken is er de toegang tot de badkamer. Deze is ingedeeld met een wastafel, douche en een toilet. Aansluitend is daar de smalle bijkeuken met toegang tot een ruime kelder en de deur naar de tuin.

Verdieping: Op deze verdieping zijn twee mooie slaapkamers die voldoende ruimte bieden en dan is er nog een derde, kleinere slaapkamer welke een prima kinderkamer kan zijn of plaats biedt voor een (thuis)werkplek. De slaapkamer aan de voorzijde krijgt meer ruimte en licht door de dakkapel. Zowel in de slaapkamer aan de voorzijde als op de overloop zijn inbouwkasten aanwezig.

Tuin: De privacy biedende en onderhoudsarme achtertuin is op het noordoosten gelegen. De tussen twee muren liggende achtertuin is ingericht als terras en ligt aan het water. Hier is het zomers heerlijk toeven met vrij uitzicht! Parkeren kan dichtbij op ca. 150 meter afstand van de woning.

Berltsum (voorheen Berlikum) is gelegen in de driehoek Leeuwarden – St. Annaparochie – Franeker en op slechts een uur rijden van Amsterdam. Het is een middelgroot dorp met vele voorzieningen: goed winkelaanbod, recent gebouwde basisschool (brede school) en een goede openbaar vervoer verbinding. De bushalte naar Leeuwarden/St.-Annaparochie is op kleine loopafstand. Uitvalswegen zijn op slechts een paar minuten rijden.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 85 m², inhoud circa 275 m³ • Perceeloppervlak: 102 m² • Voorzien van nieuwe dakbedekking en geglazuurde dakpannen • Voorzien van dubbele beglazing • C.V.-ketel (Intergas, 2020, koop/eigendom) • Recent buitenschilderwerk

Interesse? Neem snel contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 275

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 57
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 102
Tuin achter Ja
Tuin diepte 950
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;dakisolatie
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 275

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 57
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 102
Tuin achter Ja
Tuin diepte 950
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;dakisolatie
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Krusstrjitte in Berltsum?

Aangeboden door:

Miedema Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Krusstrjitte in Berltsum?