Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen vrijstaande woning met garage in het pittoreske terpdorp Bitgum, op slechts 10 autominuten van het gezellige stadscentrum van Leeuwarden. Deze degelijk (uit)gebouwde vrijstaande woning met garage heeft een ruim woonoppervlakte en is netjes onderhouden. De woning beschikt over een oprit én garage/berging, een beschutte en privacy biedende achtertuin, ruime en lichte woonkamer met uitbouw (serre), een kantoor/praktijkruimte op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers De woning heeft wat aandacht nodig, echter met enkele moderniseringswerkzaamheden is het hier fantastisch wonen. Ideaal voor een gezin, maar ook als je wonen en werken wilt combineren.

BEGANE GROND: Entree, ruime en lichte hal met vide, garderobehoek en meterkast. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het toilet met aparte doucheruimte. Aan de linkerzijde toegang tot een ruimte van ca. 12 m² met vaste wastafel. Ideaal als extra leefruimte of te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte of slaapkamer. Rechtdoor vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze grote woonkamer zal je ongetwijfeld verrassen! Door de uitbouw met een serre is de woonkamer maar liefst 47 m² groot. De ruimte, het licht en de indeling zijn een perfect geheel. Qua indeling kun je in deze woonkamer alle kanten op… een grote loungebank, een zitcombinatie, fauteuils, ruimte genoeg. Ook is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft (m.u.v. de serre) een balkenplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gezellige leefkeuken. De keuken is ruim van opzet, in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de volledig betegelde bijkeuken met witgoedopstelling. Hier is toegang tot de achtertuin en ook de garage is te betreden vanuit de bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes maar wat ouder, is ruim van opzet en uitgevoerd met een douche, toilet, bidet en vast wastafelmeubel. De dakkapel zorgt voor een prettige lichtinval in de badkamer. Op deze verdieping zijn drie grote slaapkamers aanwezig. Twee identieke slaapkamers van ca. 8 m², waarvan één slaapkamer uitgerust is met een bedstee. De ouderslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een riant tweepersoonsbed en een flinke garderobekast. Heb je liever vier slaapkamers op de verdieping? Dan is dit relatief eenvoudig te realiseren door deze kamer te splitsen in twee kamers. Op de overloop is nog een vaste inloopkast aanwezig en een aparte ruimte/berging met cv-ketel (Remeha,2017). De zolder is te bereiken via een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers. Hier is een bergruimte, ideaal om spullen die je niet dagelijks gebruikt in op te bergen.

TUIN: De achtertuin heeft goed bruikbare afmetingen en een ligging op het noordoosten. De tuin is voorzien van een terras en is aangelegd met grote borders met bomen en struiken. Achter de stenen garage bevindt zich nog een aangebouwde houten berging. Aan de voorzijde van de woning heb je beschikking over een parkeerplaats op de eigen oprit en toegang tot de garage.

Het is sfeervol wonen in Bitgum (ca. 800 inwoners). Het dorp heeft goede voorzieningen gezamenlijk met de buurdorpen Bitgummole en Ingelum. Zoals basisscholen, een dorpshuis, sportvelden, middenstand en enkele horecagelegenheden. Bitgum ligt aan de provinciale weg die voor een snelle (openbaar) verbinding met Leeuwarden, Franeker en Harlingen zorgt.

Bijzonderheden: - Uitbouw serre (2005) - Kantoor/praktijkruimte op begane grond - Perceeloppervlakte 492 m² - Inhoud: 378 m³ - Remeha cv-combiketel 2017 - Vloerisolatie (schelpen) en gevelisolatie - Prettige woonstand, in rustige woonwijk

Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 378

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 70
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 492
Tuin achter Ja
Tuin diepte 700
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 378

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 70
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 492
Tuin achter Ja
Tuin diepte 700
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Tolve in Bitgum?

Aangeboden door:

Miedema Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Tolve in Bitgum?