Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil jij een instapklare, recent gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning? Is een lichte ruime woonkamer belangrijk? Veel ruimte voor wonen, buitenleven en (thuis) werken? Een grote zonnige achtertuin met overkapping? Deze mooie woning in Berltsum heeft het allemaal!

Dit begint al bij de eigen oprit, deze biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Vervolgens kom je in een eigentijdse woning die absoluut instapklaar is. Het grote pluspunt van deze woning is de heerlijke voor- en achtertuin. Hier is het met mooi weer volop genieten. Is het weer minder mooi, dan biedt de overkapping uitkomst.

Deze goed onderhouden woning ligt in één van de mooiste en kinderrijke straten van Berltsum, is degelijk gebouwd en verrassend ruim. Kies je deze instapklare woning? Dan hoef je alleen nog maar te verhuizen!

INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, vernieuwd toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer heeft zowel aan de voor- als de achterkant een mooie raampartij waardoor er een goede lichtinval in de woning ontstaat. De visgraat pvc vloer zorgt voor een moderne uitstraling. De woonkamer en de woonkeuken kunnen met de houten schuifdeur van elkaar worden gescheiden. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, vijf-pits gasfornuis met wasemkap, combi oven-magnetron en een inbouwkoelkast met diepvries. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is opgedeeld in een ontvangstruimte en aansluitend de witgoed opstelling met Cv-installatie en deur naar de tuin. Indien gewenst is de splitsing van de bijkeuken eenvoudig te herstellen naar één grote ruime bijkeuken.

1e verdieping: overloop met aan de voorzijde de badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m2 groot en heeft een kunststof draaikiepraam met hor. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14 m2 groot. Deze kamer heeft eveneens een kunststof draaikiepraam met hor en een inbouwkast. Aan de achterzijde is een derde slaapkamer aanwezig deze is ca. 8 m2 groot en recentelijk voorzien van een nieuw dakraam. De eerste verdieping is recentelijk voorzien van een prachtige pvc vloer en ook de trap is met pvc bekleed.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken. Deze verdieping beschikt over een ruime overloop en de vierde slaapkamer. Op de overloop van deze verdieping is voldoende ruimte voor het bergen van niet alledaagse spullen.

Tuin: de voortuin is in 2021 geheel vernieuwd en grotendeels onderhoudsarm aangelegd. De stenen borders zorgen met prachtige beplanting zorgen voor een passend geheel. De stijlvolle mozaïek tegels zijn gevoegd waardoor er weinig onkruid in de voortuin komt. De oprit is verbreed en geschikt voor meerdere auto’s. Naast de woning is een terras gecreëerd waar je overdag in de schaduw kunt vertoeven en in de avond genieten van de laatste zonnestralen. De achtertuin is in 2020 geheel gemoderniseerd. In deze tuin beleef je de 'wauw' factor, er is gekozen voor stijlvolle keramische tegel gecombineerd met de mozaïektegel. De keramische tegel is eveneens gevoegd waardoor de achtertuin een strakke uitstraling heeft. De fraai aangelegde stenen borders zijn recentelijk voorzien van nieuwe beplanting en eenvoudig te onderhouden. De woning is bereikbaar via eigen achterom.

Berging: de vrijstaande houten berging met overkapping is voorzien van elektra.

Berltsum (voorheen Berlikum) is gelegen in de driehoek Leeuwarden – St. Annaparochie – Franeker en ligt op slechts één uur en vijftien minuten rijden van Amsterdam. Berltsum kent vele voorzieningen: goed winkelaanbod, recent gebouwde basisschool (brede school) en een goede openbaar vervoer verbinding. Uitvalswegen zijn op slechts een paar minuten rijden.

Bijzonderheden: • Recent gemoderniseerd • Voorzien van onderhoudsarme voor- en achtertuin • Houten berging met overkapping • 2021 Gevelreiniging en geïmpregneerd • Maar liefst 4 slaapkamers • Bijna geheel voorzien van PVC-vloeren (incl. de trap) • Vernieuwd toilet • Moderne houten schuifdeur • Volledig geïsoleerd • Grotendeels nieuwe beglazing HR++ glas • 8 zonnepanelen

Dit is je kans om te wonen in één van de leukste straten van Berltsum! Interesse? Neem snel contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 425

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 94
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 367
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Tuin breedte 8
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie HR-glas;dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 425

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 94
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 367
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Tuin breedte 8
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie HR-glas;dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bildtdyk in Berltsum?

Aangeboden door:

Miedema Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bildtdyk in Berltsum?