Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze uiterste verzorgde, goed onderhouden en sfeervolle karakteristieke tussenwoning (1931) met een vrij gelegen, ca. 12m diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom, ligt direct bij het stadscentrum van Sneek en alle voorzieningen in de stadswijk Sperkhem. De woning is instapklaar met o.a. modern sanitair, een moderne keukeninrichting, moderne vloeren en punctueel afgewerkt in lichte kleurstellingen. Daarbij is het karakter met o.a. hoge plafonds, paneeldeuren en glas in lood in de erker en bij de voordeur nog aanwezig. Kortom optimaal wooncomfort in deze goed onderhouden jaren '30 woning!

Begane grond:
Entree/hal met visgraat laminaatvloer. Meterkast (7 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje en inbouwverlichting (led) in het plafond). Ruime, ruimtelijke en lichte L-woonkamer (ca. 29m2) met erker aan de voorzijde en een visgraat laminaatvloer. Ruime aanbouw met keuken en badkamer. De keuken (ca. 7m2) heeft een tegelvloer, een deur naar de tuin en een moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (koeler, vriezer, vaatwasmachine, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap). Aansluitend de badkamer (ca. 6m2), volledig betegelde en modern uitgevoerd met inloopdouche (met regendouche), wastafelmeubel, mechanische ventilatie en net zoals in de keuken een plafond met inbouwverlichting. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is ca. 12m diep en ca. 3-5m breed en biedt voldoende zon- en schaduwplekken. Er is een houten fietsenberging (ca. 5m2) en een achterom via een steeg. Nieuwe schuttingen met tuinverlichting en elektra punt. Met sierbestrating aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 5, 10, 10m2) met moderne laminaatvloer. De overloop en de twee grootste slaapkamers hebben een vaste kast. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en wasdroger, er is een werkblad met spoelbakje aangebracht en inbouwverlichting in het plafond.

2e verdieping:
Vaste trap. Geïsoleerde en verwarmde zolderruimte/slaapruimte (ca. 9m2) met ca. 2m hoogte, een dak-/kantelraam en veel bergruimte (schuifschotten/kast).

Info:
Energielabel E. Geïsoleerd t.a.v. de beglazing, het dak, de woningscheidende tussenmuur in de woonkamer. CV (Intergas HR-combiketel 2017; eigendom). Nieuwe laminaatvloeren, recent behang- en schilderwerk binnenzijde. Elektra vernieuwd (begane grond + 1e verdieping). Eigen grond 121m2 (grondrente € 16,47 per jaar). Bouwjaar 1931. Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 320m3.

Een instapkare woning met veel karakter en sfeer en modern wooncomfort, direct bij het centrum van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 121
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1190 Breedte: 300 Oppervlakte: 36
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 121
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1190 Breedte: 300 Oppervlakte: 36
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amaliastraat in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amaliastraat in Sneek?