Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand woonhuis met diepe zonnige achtertuin, vrij uitzicht over landerijen én midden in het centrum van Warns.

Wilt u graag royaal wonen? Bent u op zoek naar een kangoeroewoning of start u hier uw eigen B&B? Bij Buorren 30 kan het allemaal!

In het karakteristieke dorpje Warns, nabij het IJsselmeer en Stavoren, mogen wij deze prachtige woning te koop aanbieden. Niet alleen heeft de woning meerdere gebruiksmogelijkheden, er is een zonnige achtertuin met veel privacy en een extra bonus is het weidse uitzicht naar het IJsselmeer. De woning is achterom met een auto bereikbaar via een oud boerenpad.

Een perfecte locatie voor natuurliefhebbers.

Graag nemen wij u mee voor een rondwandeling:

We betreden de woning aan de voorzijde en komen in de ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping, provisieruimte en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken in landelijke stijl is voorzien van veel kastruimte en verder losse apparatuur.
Met een klein niveauverschil komt u in de woonkamer. Voor sfeerverwarming is een houtkachel (Friese Janus, bouwjaar 2020) aanwezig en de schuifpui geeft directe toegang tot het terras en de achtertuin. Het balkenplafond en de houten vloer maken het plaatje compleet.
Aan de voorzijde en bereikbaar via de woonkeuken, vindt u de slaapkamer op de begane grond.
Aan de achterzijde van de woning geeft de achterhal toegang tot de sanitaire ruimte met het toilet en de aansluitingen voor de douche.

Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement De Loft. Het appartement is bereikbaar middels een eigen entree en opgang. Naast de ruime woonkamer met kitchenette welke is voorzien van een oven, magnetron en een koelkast, beschikt het appartement over twee slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad, douche, bidet en toilet.

Alle elektra van Buorren 30 is vernieuwd. Daarbij zijn aparte groepen voor zowel de begane grond als het appartement aangebracht.

Met een lengte van 16 meter is de achtertuin royaal te noemen. De tuin, gelegen op zuidwesten, is bereikbaar via een steeg en het pad achterom en is ingericht met een beschut en zonnig terras. De begroeiing en het ruime gazon geven de tuin een parkachtig karakter.

Laat u verrassen tijdens een bezichtiging, u bent van harte welkom aan Buorren 30 in Warns.

* De inventaris van het appartement blijft achter.
* Cijfers van de verhuur zijn, na bezichtiging, beschikbaar voor inzage.
* Glasvezel wordt aangelegd.


Warns:
Warns is gelegen in een prachtige landelijke omgeving. De omgeving leent zich uitstekend voor lange wandel- en fietstochten. Niet alleen is er het IJsselmeerstand, ook de Gaasterlandse bossen bevinden zich op korte afstand.
Vanuit Warns varen watersportrecreanten, via het Johan Willem Frisokanaal, in een mum van tijd via de Geeuw naar het IJsselmeer of naar de Morra, één van de oudste meren van Friesland. Het dorp telt maar liefst zes jachthavens.

Warns heeft een multifunctionele accommodatie, met daarin de basisschool, een peuterspeelzaal, kinderopvang en een sportzaal. Ook de thuiszorg en een fysiotherapiepraktijk maken gebruik van dit gebouw. Het Dienstencentrum Janke Tromp organiseert er dagelijks activiteiten voor ouderen en er is een Jeu de Boules-baan. Er is een bloeiend verenigingsleven. In het dorp is een apotheekhoudend huisartsenpraktijk gevestigd, een postagentschap en verschillende ondernemers, waaronder een computerbedrijf, watersportbedrijven, een schoonheidsspecialiste en een kapper. Tevens zijn er meerdere B&B’s, verschillende restaurants en een café.

Warns is goed aangesloten op het openbaar vervoer. Zowel in Molkwerum als in Stavoren is er een treinstation naar Sneek en Leeuwarden. Er rijdt elk uur een buurtbus naar het treinstation in Stavoren. Daar bevindt zich ook een grote supermarkt, net als in Bakhuizen, het andere eindpunt van de buurtbus. In Hemelum bevindt zich het Busstation naar Workum, Bolsward, Sneek, Leeuwarden, Balk en Lemmer.


Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 522
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 285
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 900 Oppervlakte: 144
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 522
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 285
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 900 Oppervlakte: 144
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Buorren in Warns?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Buorren in Warns?