Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning staat op een perceel van 275 m² en heeft naast de sfeervolle ruimtes ook nog iets extra's: In de fraaie achtertuin, welke gelegen is op het zuiden, kunt u genieten van uw eigen verwarmde zwembad, geheel overdekt en afsluitbaar voor volop privacy. De achtertuin is daarnaast fraai aangelegd met sierbestrating en groen, door de aangeplante lindebomen is er ook in de achtertuin voldoende privacy. In de woonkamer staat onder de fraaie schouw een houtkachel voor de sfeerverwarming, door de openslaande deuren stapt u de gezellige serre in. De serre is volledig afsluitbaar door de glazen schuifpui, het is heerlijk genieten onder de druivenranken! De half open U-vormige keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een half open kamer/kantoor waar eenvoudig weer een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op de 2e verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trapopgang is nog een 3e slaapkamer. De badkamer is o.a. voorzien van een half ronde inloopdouche en hoekbad. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, in 2020 zijn de goten nog vernieuwd. Een complete gezinswoning met extra's, zeker het bezichtigen waard, maak dus snel een afspraak.

Entree, hal, inbouwkast, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met fraaie schouw en houtkachel, openslaande deuren naar gezellige volledig afsluitbare serre met druivenranken, half open keuken in U-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; combimagnetron, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, cooker en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

Overloop, half open kamer/kantoor welke eenvoudig weer als slaapkamer gebruikt kan worden, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, hoekbad, 2e toilet en wastafel met meubel, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Overloop, slaapkamer.

Fraaie achtertuin met veel privacy op het zuiden met eigen zwembad.

De woning is traditioneel gebouwd in 1973 en geïsoleerd d.m.v. dakisolatie, spouwmuur en grotendeels van dubbele beglazing (voorste raam slaapkamer nog enkel glas). De kozijnen zijn deels hout en deels kunststof. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is ca. 25 jaar oud en eigendom, in de woonkamer staat een houtkachel voor de sfeerverwarming (blijft niet achter). In 2014 is de buitengevel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, in 2016 is de keuken geplaatst, het zwembad is in 2019 geplaatst en is voorzien van een pomp en warmtepomp. In de achtertuin staat nog een kleine berging van 2x2m. Er is een vergunning afgegeven door de gemeente voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Kerkstraat 28 in het kort:
- 275 m² perceeloppervlakte
- verwarmd zwembad met veel privacy
- tuin op het zuiden
- goed onderhouden
- nabij bossen en IJsselmeer
- 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4
- deels kunststof kozijnen
- fijne complete gezinswoning

Oudemirdum is een geliefd dorp in het hart van bos- en waterrijk Gaasterland, het is hier heerlijk om te wonen en te recreëren. En het is een ideaal startpunt voor wandelingen, fietstochten, kanoën en paardrijden. Het gezellige dorp heeft naast enkele horecagelegenheden ook winkels en de golfbaan is op fietsafstand. Tevens is het IJsselmeer vlakbij.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 407
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 119
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 275
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 41.63
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1996
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 407
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 119
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 275
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 41.63
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1996
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in Oudemirdum?

Aangeboden door:

Makelaardij Bijstra

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat in Oudemirdum?