Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op één van de mooiste woonlocaties bij de binnenstad ligt deze karakteristieke en charmante 2/1-kapwoning (1938) met tuin op het zuidoosten en parkeerruimte op eigen erf. De goed onderhouden woning ligt aan de rand van de geliefde Bomenbuurt aan het vaarwater van de Zwette (11-stedentochtroute) en ademt de sfeer van de jaren 30 gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Zo zijn de woonkamer, eetkamer en hal recent voorzien van strak stucwerk en fraaie schuifdeuren met glas voor extra veel lichtinval en verbinding tussen de ruimtes. Op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde een multifunctionele ruimte, ideaal voor de thuiswerker!

Begane grond:
Entree/hal met granito vloer. Moderne wc met fonteintje en granito vloer. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Heerlijke lichte en sfeervolle zitkamer (ca. 20m2) met eiken vloer en brede erker aan de voorzijde. Tuingerichte en zonnige woon-/eetkeuken (ca. 20m2) met eiken vloer en tuindeuren aan de achterzijde. De passende keukeninrichting is voorzien van een oven, een 4 pits kookplaat, een schouw met wasemkap, een close-in boiler en een dubbele spoelbak. Provisiekelder. Aangebouwde bijkeuken (ca. 6m2), met wand- en vloertegel, werkblad en kastenwand met wasmachine/droger/vaatwasmachine aansluiting. Aangebouwde multifunctionele ruimte/werkkamer/atelier (ca. 10m2) met uitzicht op de tuin. De vrij gelegen zonnige tuin (zuidoost) is stijlvol aangelegd met terrassen, passende sierbestrating en borders met grind. Vrijstaande berging (ca. 5m2). Oprit/parkeerruimte op eigen erf.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 8, 12, 13m2) met vaste kasten en balkenplafond. Twee slaapkamer hebben een laminaatvloer en de ouderslaapkamer heeft een eiken dekvloer en een balkon (ca. 3m2) aan de achterzijde.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met opstelling cv-combiketel. Ruime/ruimtelijke slaapkamer (ca. 10m2) met dakkapel aan de achterzijde, een dak-/kantelraam en laminaatvloer. Moderne, romantische badkamer ingericht met douche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en een dak-/kantelraam.

Info:
Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2013; huur). Eigen grond 183m2. Woonoppervlak ca. 126m2. Inhoud ca. 400m3. Bouwjaar 1938. Parkeren kan op eigen erf en in de straat (met parkeervergunning, beschikbaar voor bewoner en bezoeker). De houten berging staat gedeeltelijk op het perceel van de kerk. Aanvaarding in overleg, maar bij voorkeur ca. 9 maanden.

Een comfortabele en charmante jaren 30 woning op een rustige locatie direct bij het gezellige centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 183
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 550 Breedte: 750 Oppervlakte: 41
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 183
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 550 Breedte: 750 Oppervlakte: 41
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leeuwarderkade in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leeuwarderkade in Sneek?