Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een kans! Royaal, volledig gerenoveerd grachtenpand met behoud van karakter! Dit bijzondere woonhuis, met ca. 251 m² woonoppervlak, is recent volledig gerenoveerd.

Het gebouw is in het verleden gebruikt door ASR (voorheen Woudsend Verzekeringen) en onlangs volledig verbouwd tot dit royale grachtenpand. De woning is behoudens de keukenopstelling instap-klaar! Koper krijgt een zee van ruimte op een unieke woonstand, in het hart van het Friese merengebied. Vanuit de woonkamer(s) is er een prachtig uitzicht over het doorgaande recreatieve vaarwater van de “Ee”.
Woudsend is een levendig dorp, voorzien van de nodige basisvoorzieningen en openbare vervoersverbindingen. Het dorpscentrum is karakteristiek met vele steegjes en het kent een rijk verenigingsleven. Centraal gelegen in het Friese merengebied en dichtbij de Gaasterlandse bossen.

Kortom: een prachtig woonhuis voor de liefhebber, met ook nog eens prachtige lichtbeleving door de hoge vide met lichtschacht. Een meer dan mooie plek in een prachtige omgeving!

INDELING
Begane grond:
Entree met hal en meterkast. Woonkamer met veel lichtinval door hoge plafonds en raampartij. Centraal gelegen de ruimte voor de keukenopstelling. Koper kan naar eigen smaak en inzicht zijn droomkeuken laten plaatsen; de aansluitingen zijn al aanwezig! Aan de achterzijde een bijkeuken, royale inloop-/provisiekast en badkamer.
Vanuit de keuken de trapopgang naar de verdieping met grote lichtschacht en balustrade.

1e verdieping:
Eveneens zeer royale 1e verdieping met ruime overloop. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met panoramisch uitzicht over het doorgaande vaarwater richting het Heegermeer. Deze ruimte is tevens zeer geschikt als werkkamer of 2e woonkamer. Centraal een royale 2e slaapkamer. Aan de achterzijde de CV-ruimte met berging en de ruime 2e badkamer v.v. ruime douche, toilet en wastafelmeubel.

Parkeerplaats:
Bij het gekochte behoort een aan het woonhuis gekoppelde parkeerplaats.

ALGEMEEN
- In 2021 volledig gerenoveerd
- Zeer royale woning met ca. 251 m² gebruiksoppervlak
- Wanden en plafonds strak afgewerkt en geschilderd
- Uiterst solide bouw
- Voorzien van Nefit HR combiketel (2020)
- Voorzien van 2 nieuwe badkamers
- Volledig nieuwe elektrische installatie
- Keuken naar eigen keus nog door (en op kosten van) koper te plaatsen
- Geen tuin
- Parkeerplaats op het achterterrein

Belangstelling? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Alleen op locatie ervaart u de ruimte!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1816
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1816
Woon oppervlakte 251
Inhoud woonhuis 1011
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 176
TypeCV ketel Nefit Hr Combi
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1816
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1816
Woon oppervlakte 251
Inhoud woonhuis 1011
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 176
TypeCV ketel Nefit Hr Combi
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Iewal in Woudsend?

Aangeboden door:

Makelaardij Jan de Lange

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Iewal in Woudsend?