Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Open vaarwater, eigen aanleghaven én architectonisch wonen? Altijd al in een karakteristieke, bijzondere woning willen wonen op een fraaie locatie aan het water?

Dit onder architectuur gebouwde landhuis is direct gelegen aan het Prinses Margrietkanaal te Kootstertille en is omringd door een oase van rust, schepen en natuur. Dit prachtige geheel heeft twee badkamers waarvan één op de begane grond én heeft een slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is het geheel levensloopbestendig ingericht.

De locatie aan het water is erg gewild en valt ook optimaal te benutten. Zo is er een afsluitbare privé insteekhaven, waardoor er op en af het water gevaren kan worden.

Het landhuis is degelijk, traditioneel gebouwd, keurig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voor een groot deel voorzien van vloerverwarming. Door de bijzondere architectuur is het geheel zeer symmetrisch en praktisch ingedeeld in compartimenten.

Genieten van het prachtuitzicht! Het uitzicht is vanuit alle kijkhoeken werkelijk fantastisch, heerlijk genieten in de woonkamer van alles wat langs vaart, de reeën in de achtertuin en de bijzondere vogels in de landerijen.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en een garderobehoek; L-vormige, ruime en zonnige woonkamer van ca. 70 m²(!) met een weids uitzicht over de wateren en met doorkijkhaard; eetgedeelte en een schuifpui naar het overdekte terras; dichte keuken met diverse inbouwapparatuur; zeer ruime tweepersoonsslaapkamer met badkamer ensuite voorzien van wastafel en een (inloop)douche; wasruimte/bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; toiletruimte met fontein en wandcloset; inpandige en geïsoleerde dubbele garage voorzien van 2 extra grote elektrische garagedeuren, waardoor het laden en lossen aan beide zijden gemakkelijk plaats kan vinden.

De groepenkast van de elektra is te vinden in de garage; waarvan de bedrading en de groepenkast volledig vernieuwd is.

De praktijkruimte/kantoorruimte van 14m² is in ca. 2008 gerealiseerd en is in gebruik geweest als atelier. Deze ruimte is te bereiken via de achterzijde van de woning.

Eerste etage:
Overloop; 3 enorme slaapkamers (ca. 26m², ca. 15m² en ca. 25m²); royale badkamer met dubbele wastafels en douche; separate toiletruimte met wandcloset.

Kootstertille is een woonplaats met een goed voorzieningenniveau; de winkels, sportaccommodaties, basisschool en openbaar vervoer (bus) liggen allen op korte afstand. Verder is Kootstertille een goed bereikbare woonplaats zowel ten opzichte van Leeuwarden, Surhuisterveen Drachten en Groningen.

Doordat het geheel in het midden van het perceel staat, is er een ruime tuin ontstaan rondom de woning, dat is ingericht met een vijverpartij, diverse zonneterrassen en een ruime aanleghaven.

Vindt u dit landhuis net zo bijzonder als dat wij het vinden? Onze makelaars geven u graag een uitgebreide rondleiding bij dit prachtige geheel aan de Muntsetille 7 te Kootstertille!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning landhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 233
Inhoud woonhuis 954
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Landhuis Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2035
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 56
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning landhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 233
Inhoud woonhuis 954
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Landhuis Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2035
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 56
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Muntsetille in Kootstertille?

Aangeboden door:

De Flexibele Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Muntsetille in Kootstertille?