Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning is de laatste van de straat en grenst aan een groenstrook met bomen. Deze vrijstaande woning heeft een royale op het zuidwesten gelegen hoektuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Een woning met veel verschillende ruimtes die je naar eigen inzicht een bestemming kunt geven. Een woning met verrassend veel inhoud en zeker een bezichtiging waard!

Bewoner: “Ik voel me bevoorrecht om in deze zeer comfortabele en ruime woning te mogen wonen in het fijne dorp Berltsum. Ik geniet nog elke dag van de ruimte die dit huis biedt, maar vooral van de heerlijke rust en de natuur in de diepe achtertuin.”

De leefruimte op de begane grond is riant opgezet. De uitbouw aan de achterzijde van de woning biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een zitgedeelte om te ontspannen.

Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal met meterkast, toiletruimte (met fontein) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot een grote L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een goed onderhouden eikenhouten parketvloer. Via de woonkamer kom je in de keuken met plavuizenvloer, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken heb je heerlijk zicht op de tuin. Een aparte (kantoor)ruimte is te bereiken vanuit de keuken of de hal. Vanuit de keuken loop je door naar de uitbouw. In 2006 hebben de huidige bewoners de begane grond met maar liefst ruim 33 m² uitgebouwd. Wat direct opvalt is dat deze uitbouw rondom is voorzien van ramen, zodat er in deze tuinkamer een heerlijke lichtinval is met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De grote vloertegels versterken de ruimte. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Naast deze riante leefruimte bevindt zich nog een aparte ruimte welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden (ontspanning, kantoor, fitnessruimte, etc.). Van hieruit is er toegang tot de tuin en de stenen garage.

Eerste verdieping: De hardhouten trap en vide vormen een mooi geheel als je naar de eerste verdieping loopt. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een vaste bergruimte/kast en de ruime badkamer te bereiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van een klassieke eikenhouten parketvloer. Aan de voorzijde bevinden zich twee middelgrote slaapkamers. Hier is ruimte om te werken of te studeren en als je een logeerkamer wenst is deze ruim genoeg voor twee personen. De keurige badkamer is voorzien van een groot Velux dakraam wat zorgt voor veel lichtinval. Er is een bad, douche, wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator aanwezig. Op de overloop bevindt zich nog een vaste kastruimte en een vlizotrap naar de zolderruimte welke als extra berging/opslag functioneert.

Tuin: De beschutte en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is met liefde aangelegd en onderhouden. De hoge bomen filteren het zonlicht. Het resultaat is een prachtige parkachtige tuin met een grote vijver, slingerpaadjes, bamboe en fraaie beplanting. Er zijn meerdere fijne terrassen, zodat je optimaal van de zon kunt profiteren of juist de schaduw op kunt zoeken. Verder staat er een vrijstaande houten berging met een ruim vlonderterras waar je ’s ochtends direct al kunt genieten van de eerste zonnestralen. Ook onder het overdekte terras (oversteek aanbouw) zit je heerlijk beschut. Een breed zijpad (oprit) langs de woning biedt parkeerplek voor één of meerdere voertuigen. De stenen garage biedt voldoende ruimte voor de stalling van fietsen, hobbyspullen of (tuin)gereedschap.

De woning ligt in een rustige groene en kindvriendelijke omgeving. De woning is centraal gelegen met tal van voorzieningen onder handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- en/of fiets afstand.

Berltsum (voorheen Berlikum) is gelegen in de driehoek Leeuwarden – St. Annaparochie – Franeker en op slechts een uur rijden van Amsterdam. Het is een middelgroot dorp met vele voorzieningen: goed winkelaanbod, recent gebouwde basisschool (brede school) en een goede openbaar-vervoerverbinding. De bushalte naar Leeuwarden/Sint-Annaparochie is op kleine loopafstand. Uitvalswegen zijn op slechts een paar minuten rijden.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 158 m², inhoud circa 380 m³ • Fraaie uitbouw gerealiseerd in 2006 • Royaal perceel van maar liefst 779 m² • Goed onderhouden woning • Vloerverwarming in aanbouw en slaapkamer begane grond • Op het dak liggen in totaal 14 zonnepanelen • Prettige woonstand, in rustige woonwijk

Interesse in deze woning? Neem snel contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 380

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 252
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 779
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1400
Tuin breedte 1800
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 380

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 252
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 779
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1400
Tuin breedte 1800
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meseame in Berltsum?

Aangeboden door:

Miedema Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meseame in Berltsum?