Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Natuurliefhebbers opgelet: een eigen windmolen, een houtgestookte centrale verwarming en dat op een absolute top plek!

Aan de rand van het bruisende en voorzieningrijke Surhuisterveen (en op de grens bij Surhuizum) staat deze idyllische woonboerderij met unieke energiebesparende maatregelen. Een zeer bijzonder geheel dus.

Energiezuinig? Dat zeker... De windmolen wekt namelijk bijna 2x zoveel elektriciteit op, als dat het gezin verbruikt bij deze woning. De windmolen betaalt zich dus rijkelijk uit!

Aardgas is bij dit huis eigenlijk niet meer nodig. Buiten de windmolen is er namelijk ook een houtgestookte cv-ketel. Mocht u dit niet willen gebruiken, dan is dit systeem relatief eenvoudig aan te passen.

Deze sfeervolle, rietgedekte vrijstaande woning is gebouwd in 1984 en is in de loop der jaren gemoderniseerd naar de gemakken van nu. Het geheel is levensloopbestendig ingericht; zo is er een badkamer én zijn er twee slaapkamers op de begane grond gevestigd.

Ook het onderhoud is altijd goed uitgevoerd. Zo zijn in 2017 alle kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd en zijn in 2021 de aanwezige schoorsteenkanalen geveegd en gereinigd.

Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een voorlopig G-energielabel. Een voorlopig label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Zijentree/hal; toiletruimte; ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui, de ruimte is maar liefst ca. 46 m² groot; gemoderniseerde, keurig onderhouden ruime woonkeuken van ca. 16 m²; bijkeuken met witgoedaansluitingen en stookruimte; 2 tweepersoonsslaapkamers; keurige badkamer met dubbele wastafels en een ruime (inloop)douche.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 tweepersoonsslaapkamers en bergingsruimte (achter knieschot).

Het ruime, gehele perceel waar de woning op gelegen is, is idyllisch en prachtig ingericht. Rondom het huis ligt de met zorg aangelegde tuin, die is voorzien van prachtige uitzichten over de aangrenzende weilanden. De vijverpartijen en het ruime zonneterras geven het geheel extra comfort en leven.

Zoals eerder aangegeven ligt de woning aan de rand van Surhuisterveen, maar valt de woning nét onder Surhuizum. Surhuisterveen is een dorp met een hoog voorzieningsniveau. Met o.a. meerdere scholen (inclusief voortgezet onderwijs), een bruisend winkelcentrum, 4 grote supermarkten, uitgebreide horecavoorzieningen, een groot openluchtzwembad, een bibliotheek en vele ondernemingen is het een zeer actief dorp waar altijd iets te beleven is.

Groen, energiezuinig en nabij alle voorzieningen wonen? Onze makelaars leiden u graag rond bij dit prachtige geheel aan It Langfal 4 te Surhuizum!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 776
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Riet
Perceel oppervlakte 1780
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Moederhaard Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Moederhaard,houtkachel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 776
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Riet
Perceel oppervlakte 1780
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Moederhaard Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Moederhaard,houtkachel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de It Langfal in Surhuizum?

Aangeboden door:

De Flexibele Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de It Langfal in Surhuizum?