Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed onderhouden ruime 2/1-kapwoning (1968) met vrijstaande berging en veranda/buitenverblijf, sauna, kunststof kozijnen en 15 zonnepanelen, is onlangs, vanaf 2018, gemoderniseerd en verduurzaamd en ligt op een ruime en vrije kavel van 294m2 eigen grond, in de ruim opgezette en groene woonwijk Hemdijk. Zo is de woning voorzien van een energielabel B met hoogwaardige dakisolatie en spouwmuurisolatie (neopixels), dubbel glas, bodemisolatie (gedeeltelijk) met isoschelp en 15 zonnepanelen (2018) die op jaarbasis zo'n 4500 Wp moeten opbrengen. Een huis met veel leefruimte met een woonoppervlak van ca. 128m2, vijf slaapkamers en een grote vrije tuin en oprit. Aantrekkelijke vrije ligging in een ruim opgezette straat, nabij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree. Ruime hal met laminaatvloer. Authentieke wc met fonteintje. Meterkast (7 gr./pv groep/kookgroep; aardlek). Trapopgang. Trapkast. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer, rookkanaal met metallic beton ciré afgewerkt met houtkachel (t.o.). Dichte keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2018) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koel-vriescombinatie en kast met wasmachine aansluiting. Deur naar de achtertuin. Ca. 15m diepe achtertuin, vrij gelegen en met veel privacy. De tuin is ingericht met gazon, borders, terras, 2persoons (elektrische) sauna, ruime berging (ca. 13m2) en veranda/tuinkamer (ca. 23m2). De berging is zeer geschikt voor het stallen van een motor door de extra brede toegangsdeur. Ruime oprit opzij t.b.v. parkeren van auto's, camper of caravan. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop. Vier slaapkamers (ca. 6, 8, 12, 12m2). Moderne, volledig betegelde, badkamer (vernieuwd in 2018) ingerichte met inloopdouche, met regendouche en schuifdeur, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berging/hobbyruimte (ca. 11m2) met opstelling cv-combiketel en dak-/kantelraam. Riante vijfde slaapkamer (ca. 16m2) met wastafelmeubel en daglichttoetreding door de twee zijramen. Eventueel is op zolder een zesde slaapkamer mogelijk.

Info:
Energielabel B. Kunststof buitenkozijnen (1991) -ramen en -deuren met dubbele beglazing. Spouwmuurisolatie (neopixels 2018). Dakisolatie (steenwol 2018). Bodemisolatie (isoschelp) met uitzondering van de woonkamer. CV (Remeha HR-combiketel 2018; eigendom). Aangeboden inclusief de 15 zonnepanelen (2018) met omvormer. Nieuwe zinken goten (2019) en nieuwe hemelwaterafvoeren. Nieuwe kunststof (Unipanel) gootbekleding en daklijsten/boeidelen. Alle elektrische bedrading + groepenkast vernieuwd. Gipsplafonds vernieuwd en geïsoleerd. Binnendeuren voorzien van nieuw deurbeslag. Bouwjaar 1968. Eigen grond 294m2 (grondrente € 308,18 per jaar). Woonoppervlak ca. 128m2. Berging ca. 13m2. Inhoud ca. 460m3.

Complete en comfortabele woning op een rustige, groene en vrije locatie op een ruime kavel, direct bij het centrum en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 294
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1050 Oppervlakte: 158
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 460
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 294
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1050 Oppervlakte: 158
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ooievaarslaan in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ooievaarslaan in Sneek?