Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime, instapklare en karakteristieke gezinswoning? Kom dan bij dit fraaie geheel kijken!

De woning staat in het hart van de historische dorpskern van Aldeboarn. De woning biedt meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. De woning is maar liefst 11,5 meter diep en vanaf 2005-2006 volledig gestript, gerenoveerd en gemoderniseerd. Alle grote klussen zijn gedaan en hierbij is vanzelfsprekend ook aan isolerende maatregelen gedacht. Zo is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en zijn de vloeren en gevels geïsoleerd. De woning kan in principe zo betrokken worden.

Nieuwsgierig? Maak een afspraak!

Door de voordeur, in de hal bij binnenkomst, krijgt u direct een goede indruk van de sfeer en het karakter van de woning. In de hal vindt u de garderobe, de meterkast en de deur naar de woonkamer. Zowel de woonkamer als de open keuken is voorzien van een balkenplafond. De degelijke kwaliteit keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de tussenhal waar de trapopgang, een berging en de bijkeuken zich bevinden. In de bijkeuken vindt u het toilet en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.


Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u drie ruime slaapkamers en de royale badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom. Deze kamer is voorzien van een forse kastenwand en beschikt over veel lichtinval. De nette badkamer is voorzien van een ruim ligbad, separate douchecabine, een vrijhangend toilet en een moderne wastafel met een bijpassend meubel. Vanaf de overloop nog een kast waarin de cv-installatie geplaatst is.

De ruime bergzolder is door middel van een vlizotrap bereikbaar.Deze zolder heeft in het midden stahoogte.

De onderhoudsarm aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende privacy. In de achtertuin staat nog een vrijstaande houten schuur voor uw fietsen en gereedschap.

Op een rij:
- Gelegen in de historische en beschermde dorpskern van Aldeboarn.
- Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Goed geïsoleerd.
- Instapklaar.
- Hoogwaardige afwerking.
- meer ruimte dan u van de buitenkant verwacht.
- etc.

Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen.
Wat betreft uitvalswegen en bereikbaarheid is Aldeboarn prachtig centraal gelegen. Via Akkrum zijn de kernen Leeuwarden en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u ook via Tijnje of Nij Beets binnen tien minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Aldeboarn ligt op voldoende afstand van snelweg en spoor om er wel van te kunnen profiteren maar er geen (geluids)overlast van te ondervinden.
Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een jachthaven, tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 70 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1901
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1901
Woon oppervlakte 132.1
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1901
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1901
Woon oppervlakte 132.1
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tsjerkebuorren in Aldeboarn?

Aangeboden door:

Makelaar Taxateur Wieb Zandberg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tsjerkebuorren in Aldeboarn?