Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Voor wie graag riant wil wonen in een gewilde buurt van Balk moet deze fraaie vrijstaande villa eens komen bezichtigen. De villa staat op mooie rustige hoeklocatie op een ruim perceel van 775 m². De woonoppervlakte is maar liefst ca. 237 m² en doordat er 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn is de woning ook geschikt voor senioren. Tevens een ideale gezinswoning want op de verdieping is het mogelijk 3 slaapkamers en een badkamer te realiseren, er is al 1 slaapkamer en een riante overloop, tal van mogelijkheden! In de riante woonkamer staat een schouw met gaskachel voor de sfeerverwarming en de halfopen keuken is compleet voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De inpandige geïsoleerde garage is vanuit de bijkeuken ook bereikbaar. De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en dakgoten etc., er is tevens een alarminstallatie aanwezig. De fraaie tuin rondom biedt veel privacy en is keurig aangelegd met diverse borders, veel groenblijvende beplanting en mooie sierbestrating rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Aan het einde van de straat loopt u zo het Balkster bos in, dat is genieten toch? Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u graag een keer komen kijken, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor, Sjoerd Bijstra gaat graag met u bezichtigen en neemt alle tijd om u alles te laten zien.

Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang, toilet, rechts van de hal is een slaapkamer met kastenwand en kleine natte ruimte met wastafel, vanuit de hal is tevens toegang tot de riante woonkamer met schouw en gashaard voor de sfeerverwarming, vanuit de woonkamer is de 2e slaapkamer met badkamer toegankelijk, de badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel, er is een halfopen keuken met U-vormige keukenopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, de keuken heeft aangrenzend een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, toegang tot de aangebouwde en geïsoleerde ruime garage met elektrische sectionaaldeur en loopdeur.

Zeer riante overloop welke gesplitst kan worden tot evt. overloop en slaapkamer, slaapkamer en ruimte waar eventueel een slaapkamer gerealiseerd kan worden (boven garage) en een berging.

Royale verzorgd tuin rondom met veel privacy, mooie borders en sierbestrating.

De woning is gebouwd in 1994 als houtskeletbouw woning en is volledig geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De begane grond heeft een betonvloer, de verdieping heeft een houten vloer. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 1994 en eigendom, in de woonkamer staat nog een gaskachel voor de sfeerwarming. De woning heeft energielabel B.

It Hoefizer 1 in het kort:
- vrijstaande villa op 775 m² eigen grond
- volledig in het kunststof
- geschikt voor senioren maar ook voor gezinnen
- fraai aangelegde tuin met veel privacy
- mooie rustige locatie nabij Balkster bos
- 236 m² woonoppervlakte
- snel beschikbaar

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer en gaat dwars door het prachtige Gaasterland. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 237
Inhoud woonhuis 957
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 650
Garage opp 33.56
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 775
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1994
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 237
Inhoud woonhuis 957
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 650
Garage opp 33.56
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 775
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1994
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij Bijstra

De nieuwste koopwoningen in Balk

Raadhuisstraat, Raadhuisstraat 64, 8561BJ, Balk, Friesland
Raadhuisstraat 64

€ 389.000 k.k.

8561BJ Balk

Raadhuisstraat, Raadhuisstraat 24, 8561BH, Balk, Friesland
Raadhuisstraat 24

€ 315.000 k.k.

8561BH Balk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.