Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geen zin en tijd om te klussen? Dan is deze in uitstekende staat verkerende, moderne nieuwbouwwoning wellicht wat voor jou!

Deze recente en goed onderhouden hoekwoning met 4 royale slaapkamers en vrijstaande houten berging ligt in de nieuwbouwwijk De Polle in Berltsum, is degelijk gebouwd en verrassend ruim. Kies je deze instapklare woning? Dan hoef je alleen nog maar te verhuizen!

Met deze woning uit 2018 geniet je van de gemakken die nieuwbouw te bieden heeft. Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel A.

Begane grond: Entree, hal met meterkast, (hang)toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde de open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (dubbele wasbakken, wasemkap, 6-pits gasfornuis en oven). Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met een toegangsdeur naar de achtertuin. Een trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte van spullen of proviand.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van resp. 12 m², 11 m² en 7 m² groot en de badkamer. In alle slaapkamers zijn draaikiepramen aanwezig. De volledig betegelde badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel en douche.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare 2e etage. Deze verdieping bestaat uit een ruime overloop en een 4e slaapkamer. Door de aanwezigheid van meerdere dakramen is er veel daglicht op deze verdieping. Op de overloop zijn de CV-ketel en witgoedaansluitingen aanwezig.

Tuin: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en vergen weinig onderhoud. De houten (fietsen)berging bevindt zich in de achtertuin en is voorzien van elektra. Via een achterom bereik je met de fiets de achterzijde van de woning.

Berltsum (voorheen Berlikum) is gelegen in de driehoek Leeuwarden – St. Annaparochie – Franeker en ligt op slechts één uur en vijftien minuten rijden van Amsterdam. Berltsum kent vele voorzieningen: goed winkelaanbod, recent gebouwde basisschool (brede school) en een goede openbaar-vervoerverbinding. Uitvalswegen zijn op slechts een paar minuten rijden.

Bijzonderheden: • Bouwjaar 2018 • Volledig geïsoleerd • Lichte, neutrale afwerking • Vloerverwarming begane grond • Zuinig energieverbruik • Onderhoudsarme woning met kunststof kozijnen

Dit is je kans om te wonen in deze relatief jonge wijk! Interesse? Neem snel contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding. We plannen op woensdag 1 december bezichtigingsafspraken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 431

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 110
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 216
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1100
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 431

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 110
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 216
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1100
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Miedema Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.