Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u heerlijk vrijstaand wonen in een uitgebouwde en goed geïsoleerde woning in Harkema? Dat kan aan de Warmoltsstrjitte 72 te Harkema. Deze keurig onderhouden woning ligt op een ruim en gunstig ingedeeld perceel van 475 m²! Niet alleen het perceel is ruim: er is ook een ruime zolderverdieping aanwezig in de garage.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1955, maar er is in de afgelopen jaren wel het één en ander veranderd aan de woning. Zo is in 2010 de woning voorzien van een ruime uitbouw op de begane grond. Ook is zo'n vijf jaar geleden de bovenverdieping uitgebouwd. Door deze verbouwingen is de leefruimte en het wooncomfort enorm toegenomen!

Daarnaast is deze woning uitstekend geïsoleerd en draagt het geheel een C-label.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur aan de zijkant van de woning; binnenkomst in de ruime hal met trapopgang en meterkast; ruime woonkamer van 27,5 m2; lichte eetkeuken met keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; hal/bijkeuken met achterdeur; badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche; losse toiletruimte met hangtoilet en fontein; betegelde wasruimte met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle slaapvertrekken. De 4 grootste slaapkamers zijn 12,6 m2, 11 m2, 9,8 m2 en 10,4 m2. Daarnaast zijn er 2 kamers van 6,1 en 3,3 m2 welke eventueel samengevoegd kunnen worden tot 1 slaapruimte van ruim 9 m2 of (zoals de huidige bewoners beoogden) tot het realiseren van een badkamer boven.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin:
De heerlijke tuin op het zuidoosten is recent (2021) opnieuw ingericht en bestraat. De tuin biedt meerdere terrassen om de hele dag door van het zonnetje te kunnen genieten en beschikt over veel groen en privacy! De garage van maarliefst 38m2 (mét zolderverdieping) geeft voldoende mogelijkheden voor het uitvoeren van een hobby, bergruimte en het parkeren van de auto. De garage kan met de auto bereikt worden via een achterom aan De Stûken.

Omgeving/Harkema:
In de directe omgeving van de woning is een speeltuin te vinden. Daarnaast heeft Harkema alle voorzieningen op het gebied van onder andere basisscholen, winkelaanbod en sportaccommodaties op korte afstand. Tevens is de woning gelegen op korte afstand van ontsluitingswegen in de richting van zowel Leeuwarden, Drachten als de A7 (Groningen-Heerenveen).

Bent u ook zo enthousiast over deze woning aan de Warmoltsstrjitte 72 in Harkema? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaars laten u het prachtige geheel graag zien!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 513
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 475
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eco Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2100 Breedte: 1127 Oppervlakte: 190
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 513
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 475
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eco Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2100 Breedte: 1127 Oppervlakte: 190
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Flexibele Makelaar