Aalsumerweg 27 9101JG Dokkum

Deze verrassend ruime vrijstaande woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van alle luxe en comfort! Oorspronkelijk waren het twee 2-onder-1-kapwoningen, het geheel is in 2016 verbouwd tot één compleet woonhuis. Het huis is gelegen aan een niet doorgaande straat op loopafstand van de binnenstad. De woning is volledig geïsoleerd en de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. In de royale woonkamer en keuken ligt een prachtige houten parketvloer. In de hal, toilet, bijkeuken en badkamer is een prachtige Portugese vloer gelegd. Achter de woning is een berging aangebouwd, welke eenvoudig omgebouwd kan worden tot een werkplek of extra slaapkamer, de vloerverwarming is er zelfs al ingelegd! Op de verdieping heeft het huis 4 slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsarm! Ondanks dat de tuin noord gesitueerd is, beschikt de tuin over voldoende zon en veel privacy.

Bijzonderheden:
- 169 m² woonoppervlakte
- Bouwjaar 1927
- Volledig na-geïsoleerd
- Op loopafstand van de binnenstad
- Moderne keuken met kookeiland
- 2 badkamers

Indeling
Begane grond: hal/entree – toilet – bijkeuken met witgoedaansluitingen en dakkoepel – badkamer met regendouche – berging (met vloerverwarming) – woonkamer met houtkachel – open keuken met kookeiland – berging.
Eerste verdieping: overloop – badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming – 4 slaapkamers.
Tweede verdieping: zolderruimte met cv-opstelling.

Locatie:
Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten en Heerenveen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, divers winkelaanbod, wekelijkse markt, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.