Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze royale levensloopbestendige woning met vrijstaand onderkelderd gastenverblijf en vrijstaande garage is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Kollum op een ruim perceel van 792 m2 aan eigen grond. Het geheel biedt u een sfeervol weids uitzicht over de achtergelegen weilanden en het Kollumerkanaal.

Het goed onderhouden woonhuis, gebouwd in 1981, is uitstekend geïsoleerd en is voorzien van triple beglazing en dubbele beglazing en is voorzien van ventilatie met warmteterugwinning. Het heeft dan ook een keurig energielabel A.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang, de lichte tuingerichte woonkamer van ca. 35 m2, de woonkeuken van ca. 13 m2 voorzien van een nette keukenopstelling met een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree, een badkamer met hoekbad, douche en wastafelmeubel en aansluitend twee ruime slaapkamers.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend een ruime kamer van ca. 28 m2, een slaapkamer met toegang naar het balkon op het zuiden, toilet met wandcloset en fontein en een slaapkamer met inloopkast.

Het gastenverblijf heeft de volgende indeling:
Entree, hal met toilet, een split level woonkamer ca. 40 m2 met een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen en een toegang naar het terras. De kelder is ca. 40 m2 groot en is voorzien van een bar.
Eerste verdieping: een slaapkamer en een doucheruimte.

Garage: de vrijstaande garage is geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen.

De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en beschikt over verschillende terrassen met diverse zonliggingen en een vijverpartij. Het geheel is omringd door groen waardoor u optimaal van uw tuin en privacy kunt genieten.

De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het dorp Kollum heeft een uitgebreid voorzieningsniveau met onder andere een gezellig centrum voorzien van diverse winkels, supermarkten, basisscholen, zorg- en sportverenigingen. Tevens heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de steden Dokkum, Leeuwarden en Groningen en is het Nationaal Park Lauwersmeer gelegen op ca. 15 autominuten.

Is uw interesse voor deze prachtige locatie gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom! Tot ziens aan de Tolhuis 16 te Kollum.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 631
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 792
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Combiketel Van Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1850 Breedte: 1240 Oppervlakte: 229
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 631
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 792
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Combiketel Van Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1850 Breedte: 1240 Oppervlakte: 229
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Flexibele Makelaar