Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een fijne locatie in het historische centrum van Aldeboarn. Aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de Boarn en zomers is het hier een fraai schouwspel van de passerende boten. Parkeren kan hier in de eigen garage en de woning is ook met de auto via een achterom bereikbaar. De woning is toe aan een nieuwe eigenaar die de woning volledig naar eigen wens gaat moderniseren. Met meer dan 600m³ inhoud is hier zeker wat moois van te maken. Kom kijken!

Door de voordeur komt u in de ruimte die op dit moment in gebruik is als snoepwinkeltje. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de deur naar de royale keuken. Het zitgedeelte is straatgericht. De keuken is functioneel en voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkast. Vervolgens komt u in de tussenhal. Aan de rechterkant is een slaapkamer/kantoor met een badkamer (douche en wastafel). Door de hal komt u in de bijkeuken en hier bevindt zich ook de wc.

Vanaf de ruime overloop heeft u aan de linkerkant toegang tot de straatgerichte slaapkamer. Rechts is er een slaapkamer, tussenkamer en aansluitend de badkamer met douche, wc en wastafel.
Bekijk ook de plattegronden om een goede indruk te krijgen van de indeling en de ruimte die deze woning biedt.

Middels een vlizotrap is vanaf de overloop de tweede verdieping te bereiken.

Aan de zijkant van de woning is een oprit. U kunt uw auto zo in de garage rijden. Achter de garage is de achtertuin. Op dit moment is dit deel in gebruik als parkeerplaats voor de camper.

Op een rij:
- Bijzondere locatie.
- Kansen voor ondernemers.
- Veel ruimte!
- Beschermd dorpsgezicht.
- Aanvaarding in overleg.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

U wordt in de gelegenheid gesteld de woning naar behoefte te inspecteren. We raden u aan een aankoopmakelaar/bouwkundige mee te nemen.

Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. De kernen Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen.
Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 70 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 163.3
Inhoud woonhuis 602
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 17
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 284
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2006
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 163.3
Inhoud woonhuis 602
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 17
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 284
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2006
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Taxateur Wieb Zandberg

De nieuwste koopwoningen in Aldeboarn