Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een ruimte, zowel met het grote perceel als in huis! Energiezuiniger dan dat het energielabel doet vermoeden? Er zijn namelijk maar liefst 14 HR zonnepanelen geplaatst in 2020, de cv-installatie is vervangen in 2021, de woning is nu geheel voorzien van HR(++) beglazing, ook de vloer is geheel (opnieuw) geïsoleerd.

Dit alles is naderhand gedaan, gezien het feit dat het energielabel dateert uit 2016. Ook is er vloerverwarming op de begane grond, is er dak- en muurisolatie en zijn er kunststof kozijnen aanwezig in de woning.

Deze royale woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 5e slaapkamers en er is zeer veel bergruimte aanwezig. Ook is er een aangebouwde garage, een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, een vaste trap naar de 2e etage én een aangebouwde keuken.

Het geheel staat op een kavel maar liefst 507m² eigen grond en is gelegen aan een brede straat met veel groen. De zonovergoten achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is zeer royaal, zowel in de breedte als in de lengte. Ook is er een grote waterontharder

De uitstekende voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand, zo zijn er scholen, winkels en is er een supermarkt aanwezig in het dorp. Ook zijn er vele sportactiviteiten met sportvelden, is er een multifunctionele accommodatie (o.a. buurthuis, gezelligheidsclubs en jeugdhonk) en zijn er andere horecagelegenheden.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde; hal met vernieuwde meterkast (2020); Zeer lichte en grote L-vormige woonkamer (ca. 32m²) met prachtig uitzicht door de grote schuifpui over de grote tuin; halfopen keukenruimte met zeer veel luxe inbouwapparatuur als een: koel-vriescombinatie, wasemkap, vaatwasser, inbouwoven en een gaskookplaat, ook zijn er softclose lades aanwezig. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de diepe achtertuin; doorloop naar garage; toiletruimte met hangtoilet en fontein.

1e etage:
Overloop, 2 tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonsslaapkamer; badkamer met ligbad, hangtoilet en wastafel met wastafelmeubel.

2e etage:
Te bereiken via een vaste trap; overloop; mogelijkheid tot 2 slaapkamers met de 2 grote dakramen; cv-ruimte en bergruimte.

De diepe en onderhoudsarme achtertuin is prachtig aangelegd, zuid-oost gericht, voorzien van sierborders en sierbestrating. Ook is er een achterom langs de garage.

Kootstertille is een zeer fijn dorp om te wonen met alle bedrijvigheid, de uitstekende voorzieningen en de centrale ligging nabij Leeuwarden, Groningen en Drachten.

Wilt u dit prachtige, zeer complete en energiezuinige geheel ook van binnen bekijken? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak met onze flexibele makelaars bij de Linthorst Homanloane 42 te 9288BB Kootstertille!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 474
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 507
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Hr-combiketel Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 1300 Oppervlakte: 234
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 474
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 507
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Hr-combiketel Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 1300 Oppervlakte: 234
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Flexibele Makelaar