Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In woonwijk De Loten ligt aan (klein) open vaarwater deze uitstekende verzorgde, moderne 2/1-kapwoning (1997) met aangebouwde garage en bijkeuken, vijf slaapkamers, een moderne keuken, modern sanitair, 14 zonnepanelen en een energielabel A. De ruime, vrij gelegen, achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met terrassen, borders en een waterterras/loungehoek/aanlegsteiger voor de aanleg van een sloep of open (zeil)boot. De woning ligt in een rustige straat met speelplantsoen. Er is geen doorgaand verkeer.

Begane grond:
Entree/hal. Trapopgang. Wc met fonteintje. Meterkast (7 gr./aardlek). Garderobe. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 33m2) met moderne pvc vloer (2018), stucwanden en een kunststof schuifpui (2010) naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2017) in hoekopstelling met een werkblad van graniet en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koeler, vaatwasser) en een plintboiler. Aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken (ca. 4m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling van de cv-combiketel, en deur naar de tuin en naar de garage/berging. De garage/berging (ca. 6x3m) heeft een betonvloer en een elektrische sectionaaldeur. Achterom naast de garage. Ruime en vrij gelegen achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging (ca. 9m2). De tuin is aangelegd met sierbestrating, terrassen, borders en een waterteras/loungehoek/aanlegsteiger voor aanleg van een sloep of een open (zeil)boot. Ruime oprit t.b.v. parkeren auto's en aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop met grote inloopkast. Drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 14m2). Overloop en slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer en glasvliesbehang. Balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer (vernieuwd in 2015) ingericht met inloopdouche, voorzien van regendouche en zitje, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e toilet (wandcloset), designradiator, plafond met inbouwverlichting, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Twee slaapkamers (ca. 7 en 10m2) met bergruimte achter knieschotten.

Info:
Energielabel A. 14 zonnepanelen (2018) met een opbrengst van zo'n 3400KWH per jaar. Volledig geïsoleerd. Gedeeltelijk met HR++ beglazing. Isoschelp bodemisolatie. CV (Vaillant HR-combiketel 2007; eigendom). Waterontharder (2017). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019. Bouwjaar 1997. Eigen grond 275m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 119m2. Garage ca. 18m2. Berging ca. 9m2. Inhoud ca. 485m3.

Wonen aan het water in deze moderne, goed onderhouden eengezinswoning, met aangebouwde garage en bijkeuken en een vrij gelegen tuin op het zuiden!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 275
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 950 Oppervlakte: 124
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 275
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 950 Oppervlakte: 124
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.