Grote Breedstraat 46 9101KJ Dokkum

Fraai gelegen karakteristiek pand gelegen in de binnenstad van Dokkum. Grote Breedstraat is de A-winkelocatie van Dokkum, een karakteristieke winkelstraat in het hart van de stad. Het pand heeft momenteel als gebruiksfunctie een winkelfunctie maar het is ook mogelijk om de eerste en tweede etage te verbouwen tot woonruimte. Het is niet mogelijk om hier uitsluitend te wonen. Een combinatie van werken en wonen is hier uitermate geschikt. Eerste verdieping dient dan als leefruimte en de zolder heeft voldoende ruimte om twee slaapkamers en een douche te creëren. De begane grond dient dan te worden gebruikt als winkelruimte.

Het object heeft op de begane grond een winkelruimte van ca. 45m², is eventueel uit te breiden naar 65m² door overkappen van buiten plaatsje. Achter de woning bevindt zich een kleine binnentuin van ca. 10 m², een doucheruimte en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruimtes die geschikt zijn als keuken (14 m²) en woonkamer (28 m²). Ook is er een mogelijkheid om een gedeelte van de wand te verwijderen, zo wordt er één grote ruimte gecreëerd van ca. 42 m² op de eerste verdieping. Op de ruime zolder van ruim 37 m² groot en met een nokhoogte van maar liefst 4 meter is er genoeg ruimte om twee slaapkamers en een douche te creëren.