Ferdinand Bolstraat 99 8932JN Leeuwarden

Gezien de grote belangstelling verzoeken we een ieder om enkel schriftelijk te reageren voor bezichtigingen op deze woning!

Op gewilde woonstand, in de woonwijk Huizum-West gelegen karakteristieke, goed onderhouden jaren ’30 woning. Op korte afstand van bus- en treinverbindingen. Om de hoek bevindt zich de gezellige winkelstraat “De Schrans.”
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast (7 groepen), doorloop, sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloerdelen, houtkachelpartij en via openslaande deuren toegang tot een knusse achterplaats, gelegen op het zonnige zuidwesten, nette keuken voorzien van inbouw keukenblok met inbouwapparatuur (gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser), toiletruimte met verder voorzien van witgoedaansluitingen en ketelopstelling (HR Combi ATAG, leaseketel), overkapping, berging voorzien van tegelvloer, met toegang tot achterom.
1e verdieping: overloop met toegang tot plat dak, inloopkast, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap toegang tot ruime zolder verdieping te gebruiken als royale slaapkamer met inloopkast cq werkruimte.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 116 m2 en perceeloppervlakte: 115 m2.
- Overkapping: 8 m2.
- Berging: 10 m2.
- Achterplaats is gelegen op het zonnige zuidwesten.
- Julianapark om de hoek.
- Trein- en busverbindingen op korte afstand.
- Overige voorzieningen als winkels, scholen, sport e.d. in de nabije omgeving aanwezig.