Begine 13-- 15 8711BG Workum

Begine 13 - 15 Workum

Op een mooie locatie in het centrum van de Elfstedenstad Workum vindt u dit royale, modern en luxe woonhuis. Hier krijgt u een echt "wauw-gevoel"!

Het geheel is prachtig, ruim en sfeervol maar bovenal strak afgewerkt en bestaat o.a. uit een royale living met open en comfortabele woonkeuken, inpandige garage, riant dakterras en vier slaapkamers.

Het bestemmingsplan biedt vele opties, naast het wonen is bijvoorbeeld in de inpandige garage ook detailhandel, dienstverlening of een galerie mogelijk.

Het pand is gelegen in het gezelligste straatje van Workum. In de directe omgeving vindt u een verscheidenheid aan winkels en restaurants en ook de Vers- en supermarkten vindt u om de hoek.

Met vele en grote raampartijen over de volle breedte van de living, heeft u uit elk venster een ander en prachtig uitzicht. Zo is er zicht op de laatgotische Kerk de Sint Gertrudis, de brug over het vaarwater én Elfstedenroute De Diepe Dolte en het mooiste plein van Friesland, De Merk.

Indeling:
We betreden het woonhuis middels de eigen entree en komen in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de grote inpandige garage met extra werkruimte en de kelderruimte.

De moderne woonkeuken op de eerste verdieping is voorzien van diverse apparatuur zoals een koel- en vrieskast, een extra drankenkoeling, quooker, combi-oven, 5 pits gasfornuis en een mooie keramieken aanrechtbladen. De bar maakt het mogelijk om gezellig rondom de keuken te borrelen of te eten.

Aan de straatzijde bevindt zich een extra kamer. Deze kamer is voor diverse doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als zitkamer, kantoorruimte, TV-kamer of bibliotheek.

De royale living is voorzien van een fraaie gashaard, een grote erker met prachtig uitzicht en openslaande deuren naar het dakterras. Het veel privacy biedende dakterras heeft een houten vlonder en is deels overdekt.

Op de tweede verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Drie slaapkamers beschikken over een grote dakkapel. De vierde slaapkamer is gelegen onder de kap van de woning en heeft Velux dakvensters. Alle slaapkamers beschikken over in de stijl van de woning passende, vaste kasten.
Op deze verdieping vindt u naast de CV-/bergruimte, tevens de praktische wasruimte met de witgoedaansluitingen en een werkblad.

De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. Het raam met figuurglas zorgt voor daglicht en extra natuurlijke ventilatie.

De achtertuin welke is ingericht met een gazon heeft directe toegang tot de achtergelegen, openbare parkeerplaats.

De winkelruimte op de begane grond is zowel te huur als koop. Vraag naar de mogelijkheden.

Bent u net zo enthousiast over dit pand als wij? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.

U bent van harte welkom aan Begine 13-15 in Workum.


Workum:
De Elfstedenstad Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit pand kunt zetten?

Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!