Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Begine 13 - 15 Workum

Op een mooie locatie in het centrum van de Elfstedenstad Workum vindt u dit royale, modern en luxe woonhuis. Hier krijgt u een echt "wauw-gevoel"!

Het geheel is prachtig, ruim en sfeervol maar bovenal strak afgewerkt en bestaat o.a. uit een royale living met open en comfortabele woonkeuken, inpandige garage, riant dakterras en vier slaapkamers.

Het bestemmingsplan biedt vele opties, naast het wonen is bijvoorbeeld in de inpandige garage ook detailhandel, dienstverlening of een galerie mogelijk.

Het pand is gelegen in het gezelligste straatje van Workum. In de directe omgeving vindt u een verscheidenheid aan winkels en restaurants en ook de Vers- en supermarkten vindt u om de hoek.

Met vele en grote raampartijen over de volle breedte van de living, heeft u uit elk venster een ander en prachtig uitzicht. Zo is er zicht op de laatgotische Kerk de Sint Gertrudis, de brug over het vaarwater én Elfstedenroute De Diepe Dolte en het mooiste plein van Friesland, De Merk.

Indeling:
We betreden het woonhuis middels de eigen entree en komen in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de grote inpandige garage met extra werkruimte en de kelderruimte.

De moderne woonkeuken op de eerste verdieping is voorzien van diverse apparatuur zoals een koel- en vrieskast, een extra drankenkoeling, quooker, combi-oven, 5 pits gasfornuis en een mooie keramieken aanrechtbladen. De bar maakt het mogelijk om gezellig rondom de keuken te borrelen of te eten.

Aan de straatzijde bevindt zich een extra kamer. Deze kamer is voor diverse doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als zitkamer, kantoorruimte, TV-kamer of bibliotheek.

De royale living is voorzien van een fraaie gashaard, een grote erker met prachtig uitzicht en openslaande deuren naar het dakterras. Het veel privacy biedende dakterras heeft een houten vlonder en is deels overdekt.

Op de tweede verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Drie slaapkamers beschikken over een grote dakkapel. De vierde slaapkamer is gelegen onder de kap van de woning en heeft Velux dakvensters. Alle slaapkamers beschikken over in de stijl van de woning passende, vaste kasten.
Op deze verdieping vindt u naast de CV-/bergruimte, tevens de praktische wasruimte met de witgoedaansluitingen en een werkblad.

De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. Het raam met figuurglas zorgt voor daglicht en extra natuurlijke ventilatie.

De achtertuin welke is ingericht met een gazon heeft directe toegang tot de achtergelegen, openbare parkeerplaats.

De winkelruimte op de begane grond is zowel te huur als koop. Vraag naar de mogelijkheden.

Bent u net zo enthousiast over dit pand als wij? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.

U bent van harte welkom aan Begine 13-15 in Workum.


Workum:
De Elfstedenstad Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit pand kunt zetten?

Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 320
Inhoud woonhuis 1500
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Blauwe Engel 2 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 400 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 320
Inhoud woonhuis 1500
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Blauwe Engel 2 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 400 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum