Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

A. Rampionstrjitte 18 Bakhuizen

Een heerlijke gezinswoning met een luxe uitgevoerde keukeninrichting en een royale tuingerichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote tuin met een buitenverblijf.

Na het parkeren van de auto op de brede oprit met ruimte voor meerdere auto's, komen we bij de overdekte entree van de woning. De hal met de trapopgang naar de verdieping heeft deuren naar het toilet, de (uitgebreide) meter- en CV-kast en de woonkamer. In de CV-kast bevindt zich tevens de Aquacell waterontharder.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt door haar glazen pui een mooi uitzicht over de tuin. Door de gerealiseerde uitbouw in 2010 is de woonkamer royaal te noemen en biedt mogelijkheden voor meerdere inrichtingen.
Via een poort komen we in de werkkamer op de begane grond. Deze kamer is op dit moment ingericht als speelkamer voor kinderen.
Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie keuken in landelijke stijl. Met recht een royale en volledige keukeninrichting! Je vindt hier de meest denkbare inbouwapparatuur maar ook een uitgebreid Stoves fornuis met maar liefst drie ovens, een Quooker en een extra kastenwand met de koel- en vrieskast en overige kastruimte. De witgoedopstelling bevindt zich in de ruime bijkeuken.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is ingericht met een Whirlpool, badkamermeubel en tweede toilet. Voor het realiseren van een vierde slaapkamer op de verdieping zijn inmiddels door de gemeente verleende vergunningen aanwezig. Hiervoor verwijzen wij je graag naar de brochure.

Middels een luik is de zolderberging bereikbaar.

Zowel via de woonkamer als de eigen achterom, kom je in de achtertuin. De tuin biedt veel ruimte en alhoewel de achtertuin is gelegen op het noordoosten, is deze door haar diepte en breedte zeer zonnig. De tuin is optimaal ingericht met een ruim gazon, diverse terrassen, waarvan één overdekt, bloemenborder en moestuin en een grote tuinschuur annex buitenverblijf. De afmetingen zijn ongeveer 10 x 4,5 meter en biedt ruimte voor hobby, maar ook het plaatsen van fietsen, tuingereedschap, etc. Het buitenverblijf is in het geheel niet simpel te noemen; Er zijn geïsoleerde wanden en een geïsoleerd plafond. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en is er een gevlinderde betonvloer. Om het buitenverblijf compleet te maken is er een vaste internetaansluiting.

Na aankoop in 2010 door de huidige eigenaren, is de woning geheel gestript en onder architectuur en met zorg opnieuw opgebouwd. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een woon- en werkkamer. Al het leidingwerk (meterkast mét krachtstroom, CV-installatie, gas- water- en elektra) is nieuw aangebracht en zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van een prachtige leistenen vloer en vloerverwarming. Daarnaast is zon- en geluidswerende beglazing geplaatst. De keuken, badkamer en het toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie.
Het buitenschilderwerk is zeer recent, maart 2022, gedaan.

Is dit de woning waar jij naar op zoekt bent? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom aan de A. Rampionstrjitte 18 in Bakhuizen!


Bakhuizen (Fries: Bakhuzen) is een dorp in de gemeente De Fryske Marren, in de Nederlandse provincie Friesland.
Het dorp ligt ten zuidoosten van Stavoren en vlak bij het IJsselmeer. Samen met het nabijgelegen Mirns en Rijs vormt het een op veel gebieden samenwerkende gemeenschap. Zo bestaat er ook een gezamenlijke vereniging voor dorpsbelang.
In 2021 telde Bakhuizen 1.045 inwoners. Aan de oostelijke kant van het dorp bevindt zich een recreatiepark. Binnen de bebouwde kom van het dorp zijn duidelijk hoogteverschillen zichtbaar door de ligging, gedeeltelijk op een keileemheuvel die is achtergebleven na de Riss-ijstijd. Deze omgeving wordt Gaasterland genoemd en ligt in Nationaal Landschap Zuidwest Fryslân. De streek is, anders dan het overwegend vlakke weidekarakter van Friesland, juist glooiend en bosrijk.
In 1412 werd het dorp vermeld als Backhuysen, in 1486 als to Backhusen, in 1505 als Backhuysen, in 1508 als Mirlemsebackhuysen en in 1579 als Bachusen. De plaatsnaam wijst waarschijnlijk naar een bakkerij van boeren. Deze bakte niet alleen voor mensen maar ook voor de gehouden dieren.
Tot 2014 was de plaats onderdeel van de voormalige gemeente Gaasterland-Sloten.

In het dorp staat een multifunctioneel centrum (de Gearte), er zijn sportterreinen voor voetbal en tennis en een Pannaveldje.
Daarnaast is er in het dorp een Spar-supermarkt, het bedrijventerrein de Burde, een ijsbaan en een haven. De rooms-katholieke kerk van Bakhuizen is gewijd aan de heilige Odulfus. Het dorp kent de muziekvereniging Euphonia (anno 1898) en een koor (Bakhuusterheech Sjongers).

In het dorp vinden we ook de RKPC basisschool De Toekomst.
(bron wikipedia)


Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet je jouw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 392
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1450 Breedte: 1050 Oppervlakte: 152
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 411
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 392
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1450 Breedte: 1050 Oppervlakte: 152
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

De nieuwste koopwoningen in Bakhuizen