Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een huis met bijna alleen maar pluspunten... Deze woning heeft het (bijna) allemaal. Zo heeft de woning een ruime bad- en slaapkamer op de begane grond, is het een pareltje om te zien, is er een diepe en brede achtertuin, is er een grote geïsoleerde garage aanwezig met extra etage, is de woonkamer met eetkeuken maar liefst 54m² groot én is de woning zeer energiezuinig met het A-energielabel.

Deze volledig geïsoleerde woning met geïsoleerde garage en vloerverwarming op de begane grond, heeft maar liefst 4 royale (tweepersoons)slaapkamer en 2 badkamers en is dus voor vele doeleinden geschikt. Ook de garage is volledig geïsoleerd en is dus tevens voor vele gebruiksmogelijkheden geschikt.

Door de ligging van de tuin is op alle wind- en zonrichtingen zon en schaduw te vinden. In de zon liggen, beschut of onder een overkapping, alles is daarom mogelijk gedurende de gehele dag bij deze woning. Aan de voorkant kijkt u over de straat richting de landerijen en de boomwallen.

Begane grond:
Statige overkapte entree; hal met meterkast; toiletruimte met wandcloset en fontein; zeer lichte L-vormige woonkamer met keukenruimte en schuifpui; tweepersoonsslaapkamer met badkamer (en suite) voorzien van inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; zeer royale garage van maar liefst ca. 31m², met etage te bereiken via vlizotrap.

1e etage:
Overloop; 3 (tweepersoons)slaapkamers; badkamer met bad, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel.

2e etage:
Vlizotrap naar ruime bergzolder.

Buiten:
Prachtige zonneterrassen met sierbestrating, gazon en een veranda met berging. De ruime oprit biedt veel parkeergelegenheid en er is een keurige onderhoudsarme voortuin aanwezig met twee bomen die veel privacy bieden. De woning is onderhoudsarm uitgevoerd door de grote overstekken en de duurzame materiaalkeuzes. Ook is de woning voorzien van screens en een elektrische zonneoverkapping.

Bij deze woning is bijna alles op zeer korte loop- of fietsafstand. Zo is het uitgebreide centrum snel te bereiken, evenals de sportvelden en landelijke gebieden rond de woning.

De Westereen:
De Westereen is een dorp dat gelegen is in de mooie Fryske Wâlden en staat bekend vanwege de handelsgeest met van oudsher de 'Westereender keaplju' en de vele ondernemers. De Westereen, voorheen Zwaagwesteinde is een dorp met een hoog voorzieningsniveau.

Dit geldt niet alleen voor het uitgebreide winkel- en bedrijfsaanbod, maar ook voor het openbaar vervoer. Zo beschikt De Westereen over een treinverbinding richting Leeuwarden en Groningen en zijn er busverbindingen. Tevens zijn er vele sportfaciliteiten (zoals o.a. een manege, skeeler-, sportvelden en tennisbanen). Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden als campings en een jachthaven met watersportmogelijkheden en beschikt De Westereen over meerdere scholen.

Meer weten, of dit zeer complete geheel van binnen en buiten bekijken? Onze flexibele makelaars staan te popelen om met u door De Swanneblom 10 in De Westereen te begeleiden!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 742
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 705
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Hr107 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 742
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 705
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Hr107 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Flexibele Makelaar