Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Deze keurig onderhouden tussenwoning staat op 172m2 eigen grond en is instapklaar. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van energiebesparende maatregelen. Zo is de gehele woning voorzien van dubbel glas (HR++), liggen er chips onder de vloer en is het dak geïsoleerd (12cm).
De woning telt maar liefst vier slaapkamers en door de hoge gootlijn vind je hier op de eerste verdieping geen schuine wanden. In de zonnige achtertuin is het heerlijk toeven en er is een riante fietsenberging aanwezig.

En dat alles op slechts 10 minuten van Leeuwarden! Kom kijken!
️‍



Vanuit de voordeur komt u in de hal, waar het toilet, de meterkast en de trapopgang aanwezig zijn. Onder de trap is een ruime trapkast gemaakt. De L-vormige woonkamer met open keuken geeft door de grote raampartijen veel lichtinval. De keuken is met diverse inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien. Er is onder andere een vaatwasmachine, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Vanuit de keuken kom je via het 'klompenhokje' in de achtertuin.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer die allemaal vanaf de overloop toegankelijk zijn. Er zijn twee ruime slaapkamers en een wat kleinere. In de badkamer kunt u douchen en er is een wastafel aanwezig. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping is plaats voor de cv-ketel en de was-droogopstelling en er is een vierde slaapkamer gerealiseerd.

Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd en onderhoudsarm aangelegd. In de achtertuin is naast de ruime berging een overkapping gebouwd.

Op een rij:
- Keurig onderhouden.
- Dak geïsoleerd.
- Volledig voorzien van HR++ beglazing.
- Instapklaar.
- Heerlijk rustig wonen op fietsafstand van Leeuwarden.
- etc.

Wytgaard
Wytgaard is een gezellig en actief dorp nabij Leeuwarden. De uitvalswegen zijn zonder meer goed te nomen. Zo bent u in slechts een paar minuten op de A32 (Heerenveen- Leeuwarden) en dankzij de Haak om Leeuwarden zijn ook kernen als Drachten, Harlingen en Dokkum snel te bereiken. Met het te openen nieuwe NS station Werpsterhoek zal binnen afzienbare tijd ook de trein op korte afstand zijn. In Wytgaard zijn alle basisvoorzieningen aanwezig. Er een dorpssuper met onder andere dagelijks vers brood en banket. Er is een huisartsenpraktijk, een basisschool, kapsalon, sportvelden en er zijn veel fiets en wandelmogelijkheden in de omgeving. Een heerlijk dorp om te wonen, met de stad om de hoek.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 95.9
Inhoud woonhuis 352
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 84
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 172
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2003
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 95.9
Inhoud woonhuis 352
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 84
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 172
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2003
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Taxateur Wieb Zandberg

De nieuwste koopwoningen in Wytgaard