Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, berging en vrijstaande stenen schuur. Gelegen op een mooie locatie in een rustige straat van de stad Workum. De woning is goed onderhouden voorzien van een moderne open keuken. Tot de woning behoort een ruim perceel eigen grond van 247 m².

De watersportstad Workum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele stadsactiviteiten en voorzieningen. Door de ligging aan het IJsselmeer en de goede bereikbaarheid is er veel toerisme en werkgelegenheid. In het oude stadscentrum bevinden zich veel monumentale panden, historische geveltjes en gezellige terrassen.

Entree, hal, meterkast en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer met balkenplafond heeft veel lichtinval door de grote ramen. De open keuken is voorzien een modern keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, het toilet en een deur naar de tuin. De toiletruimte is strak afgewerkt en voorzien van een hangend toilet, urinoir en fonteintje. De aangebouwde bergschuur is voorzien van elektra en een aparte toegangsdeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbetegeling, verhoogde plantenborders en een achterom aan de zijkant van de woning. De ligging is op het noordwesten, maar door de ruime afmetingen zijn er altijd zon- of schaduwplekken te vinden. De vrijstaande stenen schuur met garagedeur en loopdeur is voorzien van elektra.

Op de eerste verdieping bevinden zich een centrale overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd, waardoor een zeer ruime slaapkamer is ontstaan met inloopkledingkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en is in gebruik als bergzolder. Deze ruimte biedt plaats aan de cv-opstelling.

De voortuin met terras en borders is op het zuidoosten gelegen. Een breed pad naast de woning leidt naar de beschutte achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime afmetingen maken het mogelijk om in alle jaargetijden een plek in de zon te vinden. De vrijstaande stenen schuur en de aangebouwde berging bieden veel klus- en opbergruimte.

* Verzorgd geheel;
* 2 slaapkamers, eventueel weer terug te brengen tot 3 slaapkamers;
* Rechte verdiepingsgevels;
* Nageïsoleerde spouwmuren;
* Geïsoleerde betonnen begane grondvloer;
* Aanbouw met bijkeuken en berging;
* Rustige woonlocatie op korte afstand van de stadsvoorzieningen van Workum;
* Met een paar minuten wandelen bevindt u zich te midden van het weidelandschap;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 81.8
Inhoud woonhuis 361
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 112.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2013
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 81.8
Inhoud woonhuis 361
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 112.5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2013
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Chris Draijer Makelaardij