Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime, karakteristieke en heerlijk lichte hoekwoning (ca. 1939) met grote zonnige achtertuin, is de laatste jaren gemoderniseerd met o.a. een hoge/brede schuifpui in de achtergevel, een dakkapel op zolder, een recente keukeninrichting en recent sanitair. Het algemene afwerkingsniveau is uitstekend en voor de nieuwe bewoner is de woning instapklaar! De woning ligt in de woonwijk Noorderhoek, direct bij speelplantsoen en voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, treinstation en het stadscentrum van Sneek.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (4 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Ruime doorzonkamer met hoog plafond (ca. 2.85m), moderne laminaatvloer, airco (2022), een brede erker aan de voorzijde en een nieuwe (2022) hoge/brede schuifpui, met veel lichtinval, aan de achterzijde. Keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2019) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Portaal met buitendeur en toegang tot de wc (modern en ingericht met wandcloset). Ca. 12m diepe achtertuin op het oosten, voorzien van (sier) bestrating. Grote houten berging (ca. 15m2) voorzien van elektra. Achterom door de steeg. Voortuin grotendeels voorzien van sierbestrating.

1e verdieping:
Overloop en twee grote slaapkamers (ca. 9, 11m2) voorzien van moderne laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van airco (2022). Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Ruime badkamer (ca. 9m2; vernieuwd in 2019) ingericht met wastafelmeubel, douche, 2e toilet (sani-broyeur) en nis met aansluiting voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop/kleine berging. Derde slaap-/werkkamer (ca. 8m2) met brede dakkapel (2019; kunststof).

Info:
Energielabel D. HR (++) beglazing. Dakisolatie. Spouwmuurisolatie. Vloerisolatie. Kunststof dakkapel (2019). Schuifpui (2022) CV (Intergas HR-combiketel 2019; eigendom). Interieur afgewerkt in lichte kleurstellingen. Bouwjaar 1939. Eigen grond 160m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 92m2. Berging ca. 15m2. Inhoud ca. 350m3.

Karakteristieke, instapklare en gemoderniseerde hoekwoning (1939) met grote zonnige tuin, gelegen direct nabij het centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.