De Draei 56 8621CZ Heeg

Binnen 5 minuten op het Heegermeer!
Deze vrijstaande woning met garage, ligt direct met de achtertuin aan open vaarwater. ’s Avonds er nog even op uit met het bootje, geen probleem! Binnen enkele minuten ben je op het Heegermeer. En dat het goed toeven is in deze straat mag wel duidelijk zijn, er staat bijna nooit een woning te koop! Dus laat deze kans niet voorbij gaan en kom kijken. Heeg is een watersportdorp met tal van voorzieningen. Er is o.a. een supermarkt, slager, bakker, 2 basisscholen en diverse horeca. Het is er goed wonen aan de oevers van het Heegermeer!

INDELING
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning met met hal, meterkast, gemoderniseerd toilet en trapopgang. Gezellige Z-vormige woonkamer. Aan de achterzijde de eetkamer met aangebouwde erker (2015) met extra veel lichtinval. Ruime hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met loopdeur naar garage en tuin.

1e verdieping
Centraal de overloop met vaste kast. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer, aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan één met wastafel. Centraal de keurige en moderne badkamer.

Zolder
Vlizotrap naar de bergzolder.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1984
- Volledig geïsoleerd, Tonzon vloerisolatie
- Energielabel C
- Achtertuin direct gelegen aan vaarwater
- Nieuwe (2020) walbeschoeiing, ca. 13 m1 hardhout, nieuwe houten overkapping achtertuin
- Verwarming d.m.v. CV, Nefit HR combiketel; bj. 2009 in combinatie met vloerverwarming op de begane grond
- 4-Groeps elektrische installatie met kookgroep
- Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
- Modern sanitair, toilet v.v. wandcloset en fonteintje
- Badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset en vloerverwarming
- Voorzien van waterontharder

Nieuwsgierig? Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.