Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie locatie aan het Laag Bolwerk staat deze sfeervolle woning. De woning heeft een ruime woonkamer en een aanbouw met bijkeuken en slaapkamer op de begane grond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen bergschuur. Gelegen op een perceel eigen grond van 148 m².
Door de ligging bij de stadsgracht, aan de rand van het stadscentrum zijn de voorzieningen en activiteiten van de gastvrije binnenstad van Bolsward op loopafstand.

Entree, betegelde hal, meterkast, trapkast en toilet. De ruime zonnige woonkamer heeft veel lichtinval en een prachtig zicht over de stadgracht. De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met veel kastruimte. Een deur in de keuken geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en beschikt over witgoedaansluitingen en bergruimte. Er is een deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin en een deur naar de achtergelegen slaapkamer. Deze slaapkamer of werkkamer is heerlijk licht door de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De kapconstructie zorgt voor een hoog plafond met extra bergruimte.

De overloop is centraal gelegen en is voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Rondom de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met een grote vaste kast met schuifdeuren. De beide andere slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 met wastafel, liggen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

De vliering is bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Beschutte achtertuin met losstaande, stenen berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde kunt u 's avonds heerlijk genieten van het uitzicht over de stadsgracht en de ondergaande zon.

* Mooie locatie bij vaarwater;
* Slaapkamer/tuinkamer op de begane grond;
* 7 zonnepanelen (2020);
* Stadstuin op het zuidoosten met veel privacy;
* Onderhoudsvriendelijke tuin;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 99.5
Inhoud woonhuis 407
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 46.8
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 148
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 3.9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 99.5
Inhoud woonhuis 407
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 46.8
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 148
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 3.9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Chris Draijer Makelaardij