Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer mooi gelegen woonboerderij aan klein vaarwater!
Op een mooie locatie bij de Goaiumer Feart, aan de buitenkant van het terpdorp Wons staat deze vrijstaande woonboerderij. Middels een privé weg is er toegang naar de woning. Deze is geheel omgeven door een grote tuin met een diversiteit aan borders, bomen en struiken. Gelegen op een perceel eigen grond van 1824 m².
Wons kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 3,5 km van de Waddenkust en 2 minuten van de Afsluitdijk/A7.

Entree, hal, toilet. De sfeervolle woonkamer met houten vloer, balkenplafond en glas-in-lood bovenramen heeft veel lichtinval. In het midden van de kamer bevindt zich het rookkanaal. De woonkamer heeft een open doorgang naar de ruime woonkeuken. Het rvs keukenblok in hoekopstelling en het fornuis geven de keuken een industriële uitstraling. Een schuifpui aan de zuidzijde vormt de directe verbinding met het terras. In de centrale tussenhal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de entree is er tevens toegang tot een bijkeuken met vaste kast, witgoedaansluitingen en een wastafel. Achter de bijkeuken bevindt zich een extra kamer, die als slaapkamer of werkkamer kan worden gebruikt. Tevens bevinden zich in de schuur aan de achterzijde van de boerderij diverse bergruimtes. Deze ruimtes bieden vele gebruiksmogelijkheden.

Vanaf de overloop is er toegang naar de 2 slaapkamers, een badkamer en een berging. De brede dakkapel en de dakramen zorgen voor veel lichtinval en ruimte in de beide slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, douchehoek en badkamermeubel met dubbele wastafel. Voor eventuele uitbreiding van het aantal slaapkamers kan er vanaf de overloop toegang gemaakt worden naar de bergzolder van de schuur.

Een open trap leidt naar de 2e verdieping, waar zich de 4e slaapkamer bevindt met vaste kast en dakvenster.

Doordat de boerderij is omgeven met groen, is deze beperkt zichtbaar vanaf de doorgaande weg. Middels een prive oprit is er toegang naar het perceel. Rondom de woning is een grote tuin. Deze tuin beschikt over meerdere terrassen, een grote veranda en een aanlegsteiger aan de Goaiumer Feart. Middels dit kleine vaarwater kunt u met een sloep naar Makkum varen.

* Rondom de woning een grote tuin met privacy;
* Kunststof dakgoten;
* 4 slaapkamers, meer slaapkamers mogelijk;
* Ruime woonkamer en woonkeuken;
* Vloerverwarming in keuken;
* Ligging aan klein vaarwater;
* Veel extra ruimte, die nog ingevuld kan worden;
* Mogelijkheden voor grote gezinnen en/of thuiswerken;
* De voorzieningen van Bolsward, Witmarsum en Makkum zijn op fietsafstand;
* Gelegen op 15 min van Harlingen en 2 minuten van de A7/Afsluitdijk;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 218
Inhoud woonhuis 1533
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 330
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1824
Tuin diepte 30
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 11
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 218
Inhoud woonhuis 1533
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 330
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1824
Tuin diepte 30
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 11
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Chris Draijer Makelaardij