Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


Op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit uw kans. Wij bieden aan: een goed onderhouden 2-onder-1-kap woning, met woonkamer, halfopen keuken, badkamer, bijkeuken, 2 slaapkamers en tuin op het zuiden. Uniek wonen in de buurt van het historisch centrum van Leeuwarden, kan dus echt!

Ligging:.
Gelegen in een gezellige en rustige woonwijk met veel groen op fietsafstand van het winkelgebied, dichtbij scholen en in de nabijheid van het NS- en busstation. De uitvalswegen liggen aan de zuidkant van de stad.

Indeling:
Begane grond:
In de entree bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap zit een trapkast. Via de entree komt u in de woonkamer die aan de voorkant een karakteristieke erker heeft. De centraal geplaatste openhaard geeft u in de zithoek maar zeker ook tot in de eetkamer een gezellige warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over inbouwapparatuur. Achter de keuken is een hal met toegang tot de achtertuin, met separate toilet en de badkamer welke is voorzien van inloop douche en dubbel wastafelmeubel. Via de badkamer kunt u de bijkeuken betreden waar zich de wasmachine aansluiting en CV-opstelling bevinden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers die voldoende daglicht binnenkrijgen door de dakkapel die ook zorgt voor een ruime beleving van de kamers. Middels een vlizotrap komt u op een bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is via de zijkant van de woning te betreden. Deze onderhoudsvriendelijke tuin biedt ruimte aan een heerlijk terras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar:1925 ;
- Inhoud: 287,3 m³;
- Woonoppervlakte: 81,1 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Keuken vernieuwd in 2015 ;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels: openhaard, CV-ketel (2014) en gedeeltelijk vloerverwarming;
- Warm water middels: gasboiler (eigendom);
- Parkeerfaciliteit: parkeervergunning;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1925
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 81
Aantal verdiepingen 2

Overige

Leeg Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 108
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1925
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 81
Aantal verdiepingen 2

Overige

Leeg Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 108
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Feenstra Wonen