Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een vrije locatie ligt deze degelijk gebouwde vrijstaande woning (1980) met inpandige garage/berging en een tuin op het zuidwesten, aan een brede groenstrook met ligplaatsen (huur) aan binnenhaven welke in open verbinding staat met het doorgaande vaarwater It Ges. De woning is in 2018 uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd en o.a. voorzien van vloerverwarming op de begane grond, uitbouw met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een nieuwe keukeninrichting en een slaap- en badkamer op de begane grond. Verder zijn er 12 zonnepanelen geplaatst die op jaarbasis zo'n 3800KwH aan stroom opwekken. De tuin en het erf zijn volledig opnieuw aangelegd, er is een houten berging geplaatst en een pergola van ca. 30m2 die tevens als zonwering fungeert. Deze levensloopbestendige woning is instapklaar en met zo'n 150m2 woonoppervlak, vier slaapkamers en twee badkamers tevens geschikt een gezin!

Begane grond:
Ruime hal (ca. 12m2) met vide en (nieuwe) trapopgang. Meterkast (12 gr./kookgroep/aardlek). Moderne wc (vernieuwd in 2018) ingericht met wandcloset en fonteintje en een plafond met inbouwverlichting. Ruime living (woonkamer-keuken) van ca. 66m2, ca. 2m aan de zuidwestzijde uitgebouwd, met ledverlichting in het plafond en schuifpui naar de tuin. Veel lichtinval! Plafond en wanden met stucwerk afgewerkt. Grote keramische vloertegel. Vensterbanken van marmer. Centraal in de zithoek een Barbas inzethaard met strak afgewerkte/stucwerk schouw en plateau van marmer. De keukeninrichting (vernieuwd in 2018) is voorzien van een keramisch werkblad en diverse inbouwapparatuur (Neff inductie kookplaat en afzuigkap, Siemens koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combi-oven). Ruime, uitgebouwde, slaapkamer (ca. 12m2) met aansluitend de badkamer (ca. 6m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en infrarood sauna (t.o.). Via de hal is de inpandige garage/berging bereikbaar (ca. 5.30x3.90m). De buitenmuren zijn uitgevoerd in spouw, er is vloerverwarming, een wasmachine aansluiting en een elektrische sectionaaldeur. Vanuit de garage is via een vouwtrap een grote bergzolder/hobbyruimte, met stookruimte, bereikbaar (hoogte ca. 2.90m).

Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met borders, sierbestrating, tuinberging (ca. 4m2), grote pergola (ca. 30m2) met wind breek gaas (tevens zonwerend) en nieuwe schuttingen. Grote oprit en ruimte naast de garage voor het stallen van een aanhanger o.i.d..

1e verdieping:
Overloop met vide. Twee slaapkamers (ca. 10m2) aan de voorzijde. Grote slaapkamer (ca. 16m2) aan de achterzijde. Bergruimte achter knieschotten. Moderne badkamer (ca. 5m2), met dakkapel, ingericht met douche, 2e toilet (wandcloset), wastafel en plafond met inbouwverlichting (halogeen). Overloop en slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer. Vliering.

Info:
Energielabel B. Voorzien van HR++ beglazing. Uitbouw voorzien van kunststof kozijnen, schuifpui en HR++ beglazing. Dak- en spouwisolatie conform norm bouwjaar (1980). Vloerisolatie. CV (Nefit HR-combiketel 2011; eigendom) met vloerverwarming op de begane grond (inclusief garage). Inclusief 12 Zonnepanelen (2018). Onlangs is in de straat glasvezelkavel aangelegd. Red cedar topgevel en dakkapel is aan schilderbeurt toe (verkoper is daar door omstandigheden niet meer aan toegekomen). Bouwjaar 1980. Renovatiejaar 2018. Eigen grond 552m2. Woonoppervlak ca. 150m2. Garage ca. 21m2. Inhoud ca. 600m3.

Heerlijk ruim huis op vrije locatie aan groenstrook en binnenhaven gelegen, onlangs gerenoveerd en uitgebouwd en met slaap- en badkamer op de begane grond!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 552
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1700 Oppervlakte: 170
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 552
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1700 Oppervlakte: 170
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.