Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET VRIJ UITZICHT

Voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u zich aanmelden met de oranje “Contact met de makelaar”-button rechtsboven of per Email onder vermelding van uw voorkeurstijdstip. Wij heten u van harte welkom.

Het zou zo maar eens kunnen dat u in de vakantiestemming raakt als u dit huis bezoekt. Dit huis heeft achter vrij uitzicht, een ruime kavel, veel groen, staat aan een rustige doodlopende straat en heeft de mogelijkheid voor ’s ochtends met mooi weer via de schuifpui ontbijten op het terras.

Deze vrijstaande woning staat op een unieke plek aan rand van de wijk de Kooilanden en heeft daardoor aan de achterzijde een prachtig uitzicht. De kavel is aan de voorzijde smal maar is aan de achterzijde maar liefst 38 meter breed.
Door de aanwezigheid van een tuin op het zuiden èn het westen kunt u ruimschoots van de zon genieten.


Binnen heeft het huis op de begane grond marmer en plavuizen op de vloer. Er is beneden een L-vormige woonkamer, een dichte keuken en een bijkeuken. Boven zijn er drie slaapkamers.

Begane grond
Hal met vide, 6-groeps meterkast en open hardhouten trap naar verdieping. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met vloerverwarming en marmeren vensterbanken (34 m2). Dichte keuken (13 m2) met schuifpui en hoekopstelling voorzien van ceramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Inpandige bijkeuken met vaste kast (cv-ketel), wasmachineaansluiting en deur naar garage/berging.

Overloop. De ouderslaapkamer aan achterzijde beslaat de volle breedte van het huis en heeft een vaste kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer heeft een dakkapel en beschikt over een wastafel, badkamerkast, douche en een wandcloset.
Er is een losse trap naar zolder

De zolder is 1,93 meter hoog en is in gebruik als berging.

De achtertuin is 16 meter diep, is georiënteerd op het westen en heeft een fraai uitzicht over een parkachtige omgeving met een waterpartij. Een sloot vormt de afscheiding tussen de tuin en het Damwâldsterreedsje. Bij de achtergevel van het huis en aan de zuidkant is een zonneterras.
Naast het huis is er een ruime oprit met garage. De garage heeft een loopdeur, een sectionaaldeur, een deur naar de achtertuin en binnen is er een uitstortgootsteen. Boven de garage is een ruime zolder welke met een vaste trap bereikbaar is.

Kenmerken
- bouwjaar : 1995
- bouwaard : traditioneel
- bouwjaar cv-ketel : 2011
- woonoppervlakte : 113 m2
- perceeloppervlakte : 822 m2
- garage : 7 meter lang en minimaal 3,75 meter breed
- isolatie : de woning is volledig geisoleerd
- internet : glasvezelaansluiting
- buitenschilderwerk : matig, plaatselijk slecht
- zonwering : screens en zonnescherm aan achterzijde

Dokkum is een stad met bijna 13.000 inwoners. In de stad zijn onder andere de volgende voorzieningen aanwezig:
- Centrum met winkels en horeca
- Supermarkten
- Basis- en voortgezet onderwijs
- Sporthal, sportvelden, sportscholen en zwembad
- Ziekenhuis
- Huisarts, tandarts en fysiotherapeut
- Bouwmarkten
- Openbaar vervoer
- Vis- en vaarwater

Dit huis staat op 23 kilometer van het centrum van Leeuwarden. De reistijd met de sneldienst van het OV bedraagt 30 minuten, per auto 27 minuten.
De reistijd met de auto naar het centrum van Drachten bedraagt 28 minuten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 558
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 510
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 26.25
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 822
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.74
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 30.48
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2011
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 558
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 510
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 26.25
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 822
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.74
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 30.48
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2011
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Vastgoed Trynwâlden